要注意二房东是否有正式的租赁合同。如二房东有正式的租赁合同，以及与大房东相关的要求。
（一）在签定转租合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据
5、应对能否转租做出约定
6、要明确违约责任和违约的补偿标准
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任
8、应对提终止合约情况做出约定
（二）与大房东相关的要求
1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限
3、合同中约定事项不能超过主合同
根据我国民法通则和合同法的规定，承租人承租的房屋符合一定的条件才可以转租。具体来说包括以下几个方面：
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁
3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
居间合同的法律意义及相关权利义务。居间人的权利包括报酬请求权和费用偿还请求权，义务包括报告订约机会、提供订立合同媒介、忠实义务和负担居间费用。委托人的主要义务是支付居间报酬和偿付费用的义务。摘要了居间合同的核心内容和主要特点，以吸引读者兴趣。
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
