私房转租是指房屋承租人将其租赁的私有房屋再次出租给他人使用，并收取租金的行为。与之相对应的是公房租赁，即政府或公共机构将其所有的房屋出租给承租人使用。
房屋转租必须符合以下两个合法条件：
房屋转租已不属于正常使用范畴，因此必须经过房屋所有权人的同意方为有效。
转租的租金不得高于原租金，除非确实需要合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。房屋的租金是房屋所有权人的收益，未经其同意而转租或谋取租金差价的行为，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
我国相关法律法规对不能转租的房屋情况有严格规定。
承租人拖欠租金、在承租房屋内擅自搭建或者房屋为预租的商品房的情况下，不得进行转租。
如果租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定进行转租。如果租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋。如果未经出租人同意进行转租的，出租人有权解除租赁合同。对于公有居住房屋的承租人，在签订转租合同前应当书面告知出租人，但不需要征得出租人的同意，否则出租人也可解除租赁合同。
如果房屋转租期间，原租赁合同发生变更，影响了转租合同的履行，转租合同应当随之进行相应的变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。
房屋转租合同约定的租期最后时限不得超过原租赁合同中约定的最后租期。
除非房东和转租当事人另有约定，原房客在房屋转租期间应当继续履行租赁合同的要求，包括按时交付租金。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
合同的效力及其条件，包括民事法律行为应当具备的相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益等条件。同时，文章还详细阐述了房屋转租合同的效力问题，包括出租人的同意与否以及出租人的行动对转租合同效力的影响等。
