根据相关法律规定，以下三种情况下的房屋不得转租：
如果租赁合同明确约定可以转租，承租人可以按照约定进行转租。如果租赁合同没有约定转租事项，承租人在征得出租人同意后才能转租房屋。如果承租人未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同。对于公有居住房屋，承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。
如果在房屋转租期间，原租赁合同发生变更且影响了转租合同的履行，转租合同应当相应进行变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。
房屋转租合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期。
在房屋转租期间，除非房东和转租当事人另有约定，原房客应当继续履行租赁合同，包括按时交付租金。
房屋租赁与转租的区别。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用并收取租金的行为。而房屋转租则是承租人在租赁期间将部分或全部房屋再出租给第三人。合法转租需征得出租人同意，而非法转租则为未经同意擅自转租。出租人应证明房屋非承租人使用，若无法证明则
房屋转租中的法律规定。首先介绍了转租人与次承租人之间的法律关系，明确转租是建立在承租人的租赁权基础上，双方的权利义务与普通租赁合同相同。其次，阐述了出租人与承租人之间的租赁合同不受转租影响，但承租人需对次承租人造成的租赁物损失承担赔偿责任。最后，虽然
国有土地租赁的相关问题，包括承租土地使用权可以进行的转租、转让和抵押行为，并强调了依法登记的重要性。讨论了承租土地的转租和分租情况，以及承租人在租赁期间享有的权利和优先受让权。此外，还介绍了土地使用权出让的概念和转让集体土地的限制条件。最后探讨了不同
房屋转租的限制条件。法律规定，拖欠租金、擅自搭建、预租商品房以及租赁合同中未约定转租或出租人不同意的情况下，不得转租房屋。承租人擅自转租会导致租赁合同被解除。此外，双方意愿也是重要的考虑因素，应共同讨论解决出现的问题。
