指无地农民对土地的所有权,即土地的合法所有人。
指无地农民对土地的合法使用权,包括承包经营权、租赁权等。
指无地农民对农地上的建筑物、设施、作物等附着物的所有权。
指无地农民在国家依法征用土地时,有权获得补偿以弥补其丧失的土地权益。
指无地农民有权拒绝将其合法拥有的土地交出。
指无地农民有权获得由政府留用的土地。
指无地农民有权将其土地用于建设项目,并获得相应的股权。
指无地农民有权在土地被征用后,恢复耕种该土地的权利。
以上产权的法律依据是《民法典》。
征地补偿款是国家在依法征用集体土地时,向被征地者支付的用于补偿其丧失的土地权益的费用。其计算方法如下:
征用耕地的补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍。征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,并结合当地实际情况具体规定。有收益的非耕地的土地补偿费可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算,而征用无收益的耕地则不予补偿。柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地的补偿标准计算。
被征用土地的青苗补偿费标准由省、自治区、直辖市规定。
被征用土地上的附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市自行制定,参照建筑造价的折多少,补偿多少。
小区业主停车权益的合理性和合法性,根据物权法规定,小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定,强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间,同时提供相关资料填写申请表,经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后,才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外,购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让,政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有,购买的是使用权而非完全产权,因此需关注房产所有权人的资信情