我企业是勘察设计企业，有些零散活没有合同，可以采用核定征收的办法吗?
律师解答：
吉地税发[2004]51号文件规定，核定征收印花税的适用对象是符合核定征收情形的工业企业、商业企业、建筑企业、房地产开发企业和交通运输企业。核定征收的应税凭证范围为购销合同、建筑安装工程承包合同、货物运输合同。
国税函[2004]150号文件规定核定征收印花税：
根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的，地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据：
(一)未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的;
(二)拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的;
(三)采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地方税务机关责令限期报告，逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。
提示：你企业属于核定征收的范围。但如果发生应税行为，应主动贴花，对具有法律效力的凭证也属于应税凭证。
房屋租赁合同的详细内容。出租方（甲方）将拥有产权的房屋出租给承租方（乙方）作为办公用途，并订立了包括房屋信息、租期、租金和交纳方式、费用缴纳办法、权利与义务、续租、免责条件等在内的条款。双方在友好协商的基础上共同遵守本合同，通过协商解决纠纷。
甲方与乙方关于门面租赁的合同范本。合同内容包括租赁物及设施移交、租赁期限及续租、租金及交租方式、水电费用、押金及退还、租赁期满及物品存放、乙方的安全责任以及合同生效等条款。乙方租赁房屋作为商业门面使用，并需遵守相关法规和规定。租赁期满后，乙方应按时搬
无房地产权属证明能否出租的问题。讨论了所有权与产权证的关系，指出虽然未取得产权证，但所有权人仍具有房屋所有权。接着阐述了租赁合法主体的相关规定，出租人不一定是产权证持有人，只要对标的物享有合法的使用收益权即可。最后讨论了合同的有效性，未取得房屋所有权
购房者在购买房屋时需要注意的产权问题、审查开发商提供的证件的重要性以及应对策略，包括签订合同前应注意的事项、五证的真伪鉴别方法以及遇到逾期交房、逾期办证等问题的处理方式。同时，也提到了房产面积问题、学区房与划片房的区别、空置房物业费缴纳规定以及房屋质
