印花税是一种对经济活动和经济交往中涉及具有法律效力的凭证的行为所征收的税费。该税费以在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
1、个人出租房屋合同是否需要交纳印花税?
根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，个人出租、承租住房签订的租赁合同免征印花税。
2、单位、个人与个人订立的租房合同是否需要贴花?
单位、个人与个人订立的租房合同，如果用于生活居住的暂免贴花，用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的则应按规定贴花。
因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。
3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴纳印花税?
根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，如果同一凭证上载有两个或两个以上经济事项，适用不同税目税率，如果分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如果未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。此外，根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因此物业费不属于印花税征税范围。根据以上规定，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
根据税法相关规定，房屋租赁合同应按照租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
具体交纳方式如下：
1、购买印花税票自行贴花，并划线注销。
2、如果租赁合同只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者需要反复贴花的，需要填写纳税申报表。
4、两个立合同的当事人都需要计算缴纳并粘贴印花税。
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
房屋租赁合同的各项条款。合同包括房屋基本情况、用途、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付期限、产权承诺、维修养护责任、装修和改变房屋结构规定、租赁期间有关费用、租赁期满处理、因乙方责任终止合同情形、提前终止合同事项、登记备案、违约责任等相关内容，并规定
甲方和乙方关于厂房租赁的合同内容。合同基于法律法规，明确了出租厂房的情况、位置、面积等，并约定了租赁使用性质和生产用途。涉及产权证的土地和房屋用途、商业规划和政策等风险已在合同中进行了风险提示，并特别约定了相关事宜作为解约条件，以避免不必要的违约责任
二房东群租房的合同效力问题。二房东签署的合同只要内容真实合法，并得到真正出租屋者的同意和许可，就有法律约束力。此外，二房东与房东签订的出租合约效力待定，需看双方对房屋转租的具体约定及房东是否认可。若未经规定却擅自转租，二房东需承担相应损失和赔偿。
