根据法律规定，以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：
(一) 合同主体是否符合规定
在签订房屋租赁合同时，需要注意合同主体是否符合规定，即出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件。需要考虑是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，以及出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
(二) 房屋是否为法律法规禁止出租
只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，以下房屋不得出租：
(三) 房屋租赁合同的内容是否合法
在签订房屋租赁合同时，需要注意房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，一些房屋租赁合同约定的滞纳金过高，因此被认为是可撤销条款，不符合公平原则。另外，若出租人明知或应当知道承租人在租赁房屋进行违法犯罪活动，该租赁合同将被视为无效，不受国家法律保护，租金将依法被没收。
(四) 是否进行过登记备案
根据《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》以及本市的租赁法规，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对于未进行登记备案的租赁合同是否有效存在两种观点。一种观点认为合同是无效的，另一种观点认为租赁合同仍然有效，但不具备对抗第三人的效力。
(五) 违约责任及追究
在签订租房合同时，需要重视对双方违约责任的约定。在租赁示范文本中，违约责任主要包括针对容易产生纠纷的环节设置，例如业主未能按时按约定交房应承担的责任，以及租赁期需提前收回房屋或提前退房的约定赔偿等情况。这将确保合同的顺利执行，降低业主和求租者的风险。
劳动者单方解除劳动合同的经济补偿金支付情形。包括未提供劳动保护或条件、未及时足额支付劳动报酬、低于最低工资标准支付工资、未缴纳社会保险费、规章制度违法、以欺诈胁迫手段订立或变更合同等十一种情形。劳动者在以上情形下解除劳动合同，用人单位应支付经济补偿金
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中，甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜，以确保商铺租赁合同的顺利解除。
租赁合同范本的内容，包括物业的坐落地点及设施情况、租赁期限、租金支付方式及租赁条件等条款。合同详细规定了甲乙双方的权利和义务，包括物业描述、租赁期限、租金支付方式、产权变更等内容，旨在确保双方的权益得到保障。
客运合同的成立要件，包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意，并满足一系列条件才能成立。
