拆迁安置房的房屋合同是否有效，需要根据该合同是否符合法律规定来判断。
(1) 当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。
(2) 合同当事人的意思表示必须真实。
(3) 合同不得违反法律或社会公共利益。
根据《民法典》第一百四十三条的规定。
房屋买卖合同是否无效取决于当事人的约定，如果没有约定，则合同本身是有效的。
以下是房屋买卖合同的法定无效情形：
(1) 行为人与相对人虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
(2) 违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的行为无效。
(3) 其他法定情形。
根据法律规定，无效合同是没有合同效力的，无效的或被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。对于无效的民事法律行为，行为人应当返还其因该行为取得的财产；如果无法返还或者没有必要返还，应当进行折价补偿。
做生意时签订书面合同的重要性。签订书面合同能够规避市场风险，确保利益安全，并加强业务管理。通过明确双方权利和义务，书面合同可以提高生产经营效率，减少管理混乱。此外，合同应尽可能具体化，包含必要条款，以便跟踪和 管理合同履行情况，解决可能的纠纷。
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诉讼过程中合同的履行问题。在法院未裁定合同无效时，当事人需继续履行合同，只有在合同被人民法院裁定无效后才不需履行。合同效力具有法律约束力，但某些情况下可要求履行，如合同欺诈、违反法律强制性规定等情形则合同无效。合同无效后需返还财产或进行补偿。
