根据国家计委、建设部的通知规定，办理房屋租赁证需要前往市房产局。非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
租赁双方当事人需要填写租赁合同。
租赁双方当事人需要提交以下文件资料：
(一) 租赁双方当事人必交要件：
(二) 租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)：
上述第3~7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。
管理服务中心将审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料，并审查合同内容，并将租赁资料输入"房屋租赁系统"。区租赁所进行审批核发。当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。
办理完房屋租赁证后，将相关文件归档。
《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。对于租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证可作为申领营业执照等有关证照的凭证之一。对于租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
租赁登记是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。租赁登记也是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。因此，租赁登记具有重要的法律意义。
实际上，大部分租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续，尽管《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规规定了租赁须办理登记。对于未办理租赁登记的合同，一方违约时，法院在审理时很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金。
深圳市房屋租赁中的法律注意事项。租房者需注意提防租房骗局，按正规手续办理租房并签订详细合同以避免争议。合租时需核实合租人身份，注意房屋安全防范措施。选择房屋时要进行比较，决策前征求意见。签订合同时要注意细节，核实出租人的权利。
门面房屋拆迁租房人的补偿标准及相关问题。租房人可获得包括安置费、停产停业损失等补偿。市、县级政府需制定补偿办法，并给出补助和奖励。符合条件的租房人如具有合法营业执照、正常纳税、在租房期限内且租赁的房屋是合法建筑，可以获得拆迁补偿。遇到拒绝补偿问题，租
承租人在房屋租赁期间死亡时，租赁关系的处理及动迁签字责任的问题。依据《民法典》和《合同法》的规定，承租人的共同居住人或共同经营人可继续履行原租赁合同。若动迁组未告知承租人的子女，承租人的子女可通过拆迁协议或法律途径主张权益。处理承租人亡动迁的签字责任
公租房履约押金的相关问题。承租人需按租赁合同规定在签订当日交纳押金，金额为三个月租金标准，用于约束承租人爱护房屋设施和自动结清费用等。押金金额因区域而异，如有丢失押金条需与相关部门协商解决。租赁期满若无违约，押金将全额退还。
