根据国家计委、建设部的通知规定，办理房屋租赁证需要前往市房产局。非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
租赁双方当事人需要填写租赁合同。
租赁双方当事人需要提交以下文件资料：
(一) 租赁双方当事人必交要件：
(二) 租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)：
上述第3~7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。
管理服务中心将审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料，并审查合同内容，并将租赁资料输入"房屋租赁系统"。区租赁所进行审批核发。当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。
办理完房屋租赁证后，将相关文件归档。
《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。对于租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证可作为申领营业执照等有关证照的凭证之一。对于租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
租赁登记是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。租赁登记也是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。因此，租赁登记具有重要的法律意义。
实际上，大部分租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续，尽管《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规规定了租赁须办理登记。对于未办理租赁登记的合同，一方违约时，法院在审理时很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金。
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
房屋租赁合同的重要生效要件，包括合同主体的构成要件、房屋是否符合法律法规要求、合同内容的合法性以及是否进行过登记备案等。合同主体必须符合有效民事行为的构成要件，同时房屋租赁需审查房屋是否合法可租。合同内容必须合法，过高的滞纳金条款等可撤销。此外，租赁
出租人可以单方解除房屋租赁合同的各种情形。包括承租人未按照约定使用租赁物导致损失、利用承租房屋进行违法活动、未经同意擅自转租房屋、无正当理由未支付或延迟支付租金超过六个月以及法律、法规规定的其他可以解除合同的情况。
一份商铺转让合同的范本，涉及租赁房屋的转租事项，双方需要遵循《中华人民共和国合同法》的规定。转让内容包括生财器具、存货、应收未收款和债务等，转让价格经过双方约定确定。同时规定了付款方式、点交日期及地点，以及一些特约事项和违约处罚等细节问题。该合同具有
