根据国家计委、建设部的通知规定，办理房屋租赁证需要前往市房产局。非住房租赁手续费按指导租金的1%计收，由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。
租赁双方当事人需要填写租赁合同。
租赁双方当事人需要提交以下文件资料：
(一) 租赁双方当事人必交要件：
(二) 租赁双方当事人交验的文件、资料(只核对原件)：
上述第3~7项的资料是复印件的，须提供正本核对后(包括加盖核对章和核对人签名)，方能生效。
管理服务中心将审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料，并审查合同内容，并将租赁资料输入"房屋租赁系统"。区租赁所进行审批核发。当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。
办理完房屋租赁证后，将相关文件归档。
《房屋租赁证》是租赁行为合法的凭证。对于租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证可作为申领营业执照等有关证照的凭证之一。对于租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
租赁登记是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。租赁登记也是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。因此，租赁登记具有重要的法律意义。
实际上，大部分租赁活动当事人并没有去办理租赁登记手续，尽管《城市房屋租赁管理办法》以及各省市地方法规规定了租赁须办理登记。对于未办理租赁登记的合同，一方违约时，法院在审理时很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。在采用仲裁方式处理这类案件时，也很难裁决违约一方赔偿违约金。
租房定金的交付标准及相关注意事项。定金协议中应明确相关事项，并遵循《合同法》的原则处理违约情况。交付定金时需注意合同中的定金性质、用途和金额，最好在朋友陪同下进行决策，核实房东的房产证件。在租房交易中，中介公司收取定金的法律地位不明确，易引发纠纷。
关于未经消防验收或验收不合格的房屋的租赁合同效力问题。根据法律规定，未经消防验收或验收不合格的房屋租赁合同无效。但对于不属于法律规定必须经过公安消防机构验收的房屋，合同效力不受影响。对于租赁房屋用于开设宾馆、饭店等公众聚集场所的情况，只要租赁标的物经
如何选择理想的店铺位置。在选择店铺位置时，需比较人口构成、交通状况、经营团队和规划前景。人口构成要看消费者群体和消费水平；交通状况要便捷但不能靠近快速交通干道；经营团队需经验丰富，可采用行为面试法进行比较；规划前景要综合考虑区域发展潜力和规划变动情况
租客不履行合同义务时房东的应对措施。租客不履行义务时，房东可催告其履行，如仍不履行可解除租赁合同并要求支付违约金或赔偿损失。对于承租人拒不返还房屋的情况，房东可视为侵权并采取相应措施，包括起诉原承租人并追究其责任。同时，承租人应收集证据向出租人索赔房
