房屋租赁合同登记备案证明的办理地点是区房地产交易中心。
房屋租赁合同登记备案证明的办理时间是周一到周五的9:30-11:30和13:30-16:30。
办理房屋租赁合同登记备案证明所需携带的材料包括：
出租人和承租人的身份证原件和复印件。
房地产权证的原件和复印件。
房屋租赁合同的原件。
委托书的原件和复印件，以及代理人的身份证原件和复印件。
在办理房屋租赁合同登记备案证明时需要注意以下事项：
根据所在区域的不同，需到对应的本区房地产交易中心办理。
如果因故产权证上的所有人无法一起办理登记备案证明，需提供委托书。如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。
如果房产不是一人所有，而是二人以上共有，需提供全部共有人的身份证原件和复印件。
办理房屋租赁合同登记备案证明的流程如下：
到服务台表明办理意向，并领取一个排队号，然后等待叫号到32-34号窗口。
在32号窗口出示自带的房屋租赁合同，填写一份表格，并缴纳15元费用。同时提交出租人和承租人身份证的复印件（核验原件）、房地产权证的复印件（核验原件）、委托书的复印件（核验原件）以及代理人身份证的复印件（核验原件）。领取三份打印好的正规房屋租赁合同，并等待在25号窗口。
从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》，填写完整，并将该表格与出租人和承租人身份证的复印件（核验原件）、房地产权证的复印件（核验原件）、委托书的原件以及代理人身份证的复印件（核验原件）一起交给工作人员。
如果申请材料经审定合格，需缴纳50元费用，并领取收件收据和缴款书收据。7天后可前来领取登记备案证明。如果申请材料不合格，会详细询问并记录需要补充的材料，以便下次再来办理。
7天后，到服务台表明来领取7天前办理的房屋租赁合同登记备案证明，并领取一个排队号，然后等待叫号到37-38号窗口。
向37号窗口出示收件收据和身份证原件，并签字领取房屋租赁合同登记备案证明。
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中，甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜，以确保商铺租赁合同的顺利解除。
房屋买卖租赁合同的自行终止情形，包括转租、转让、拆改结构等八种情形。同时，房东在租客欠租导致合同无法继续履行时有权终止合同。此外，手写的房屋租赁合同只要符合相应条件，如当事人具有民事行为能力、意思表示真实等，就是有效的。
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同订立后30天内，租赁当事人需要到所在地政府部门办理房屋租赁登记备案手续。如果登记备案证明丢失，需要向原登记部门重新申请。如果租赁合同内容发生变化、需要续租或者终止租赁，当事人需要在30天内到原登记部门办
成立行政中心的，一般去中心办理。租赁房屋提交租赁合同以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交购房合同及现房销售备案证明;未取得现房销售备案证明的提交商品房预售证及开发商证明;
