房屋租赁登记备案是为了遵循不动产公示公信原则，方便国家对不动产进行管理而设立的制度。根据法律规定，未经登记备案的房屋租赁合同不能对抗第三方。
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方需要携带合同及相关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可凭租赁合同到房地产登记管理部门自行登记备案。
1、申请：房屋租赁双方或者受委托的另一方需要向区、县房地产管理局提交申请，并填写《天津市**租赁登记备案申请表》。
2、受理：如果申请人提交的材料齐全，将当场受理，并出具“申请受理通知书”。如果申请人提交的材料不齐全，将当场告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。
3、审查：对申请人提交的材料进行审查，如果材料齐全且符合条件，将在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市**租赁登记备案证明》。如果不符合条件，将说明理由，并以书面形式告知需要补正的事项。
1）房屋租赁(转租)合同。
2）房屋所有权证书或其他合法权属证明（原件及复印件）。
3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。
4）如果是出租代管房屋，需要提供委托代管人同意出租的证明；如果是出租共有房屋，需要提供其他共有人同意出租的证明；如果是出租商住两用楼的底商用于经营活动，需要提供房屋相邻关系人书面同意的证明；如果是出租在建房屋，需要提供商品房销售许可证（原件及复印件）。
5）如果是公有房屋转租，需要提供公有房屋租赁合同和转租人与出租人签订的书面协议；如果是其他房屋转租，需要提供经登记备案的房屋租赁合同和出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）。
6）如果是出租人委托代理人办理备案，需要提供出租人的委托书和代理人的身份证明（原件及复印件）。
出租登记的影响因素及其对办理过程的影响程度。根据《居住证暂行条例全文》，房东应协助租客办理居住证并及时办理出租登记。公安机关负责居住证的申领受理等工作，而房东和租客需提交相关证明材料。摘要旨在概括文章内容，突出了出租登记的重要性和相关流程。
接下来小编就给大家介绍一下在房屋租赁备案证明当中，我们需要什么样的材料以及办理的手续程序是什么样子的；
、在合同订立后三十日内，向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；、提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；、符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。租赁期间届
根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件，一起到房屋产权登记中心进行办理。
