房屋租赁登记备案是为了遵循不动产公示公信原则，方便国家对不动产进行管理而设立的制度。根据法律规定，未经登记备案的房屋租赁合同不能对抗第三方。
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关规定，当事人在签订书面租赁合同后的15日内，双方需要携带合同及相关材料到房屋所在的区、县房地产登记机构办理登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可凭租赁合同到房地产登记管理部门自行登记备案。
1、申请：房屋租赁双方或者受委托的另一方需要向区、县房地产管理局提交申请，并填写《天津市**租赁登记备案申请表》。
2、受理：如果申请人提交的材料齐全，将当场受理，并出具“申请受理通知书”。如果申请人提交的材料不齐全，将当场告知需要补正的全部内容，并出具“补正告知单”。
3、审查：对申请人提交的材料进行审查，如果材料齐全且符合条件，将在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《天津市**租赁登记备案证明》。如果不符合条件，将说明理由，并以书面形式告知需要补正的事项。
1）房屋租赁(转租)合同。
2）房屋所有权证书或其他合法权属证明（原件及复印件）。
3）房屋租赁双方当事人的身份证明（原件及复印件）。
4）如果是出租代管房屋，需要提供委托代管人同意出租的证明；如果是出租共有房屋，需要提供其他共有人同意出租的证明；如果是出租商住两用楼的底商用于经营活动，需要提供房屋相邻关系人书面同意的证明；如果是出租在建房屋，需要提供商品房销售许可证（原件及复印件）。
5）如果是公有房屋转租，需要提供公有房屋租赁合同和转租人与出租人签订的书面协议；如果是其他房屋转租，需要提供经登记备案的房屋租赁合同和出租人同意转租的书面证明（原件及复印件）。
6）如果是出租人委托代理人办理备案，需要提供出租人的委托书和代理人的身份证明（原件及复印件）。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
私人自建房屋施工中雇员受害赔偿纠纷的问题。由于许多私人自建房屋的施工方不具备相应资质，导致工人在施工过程中遭受损害，房主与施工方需承担连带赔偿责任。作者认为要求施工方具备相应资质不符合国情，呼吁有关机关进行大规模调研，制定兼顾国情的法律规定。
