根据《民法典》规定，合同解除权的行使期限一般是自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。
如果存在重大误解，行使合同解除权的期限是自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内。
如果当事人被胁迫，行使合同解除权的期限是胁迫行为终止之日起一年内。
民法典第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
民法典第一百五十二条规定，撤销权消灭的情形包括：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
诉讼时效适用于请求权，即请求他人为一定行为或者不为一定行为的权利。除斥期间适用于形成权。
诉讼时效的适用范围无需事事由法律特别规定，只需符合法院受案范围的请求权，均可援用诉讼时效。除斥期间需由法律明确规定，法律未做特别规定的，当事人不能援用除斥期间。
诉讼时效具有中止、中断、延长的制度，而除斥期间则没有。诉讼时效是固定不变的，因此除斥期间又被称为不变期间。
诉讼时效届满后，消灭的是胜诉权，即当事人的请求权依然存在，只是被请求权人产生时效届满的抗辩权，可以据此对抗请求权人的请求。而除斥期间届满后，当事人消灭的是实体权利，该权利丧失，不能再行使。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
发包人在何种条件下可以行使合同解除权利。首先，当承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务时，发包人可以解除合同。其次，如果承包人在合同约定的期限内没有完工，并在发包人催告的合理期限内仍未完工，且工期延误不能归责于承包人时，发包人也可以解除合同。但
合同的解除相关事项。在合同成立后，因各种原因可能需要解除合同。解除合同的条件包括双方协商一致或约定特定条件。当出现不可抗力、违约行为等情形时，当事人可以解除合同。解除权的行使受期限限制。解除合同的程序包括通知对方、办理手续等。合同解除后，尚未履行的部
合同解除权的行使期限规定。在法定或当事人约定的期限内行使解除权，一旦期限届满，解除权消失。在对方催告后的合理期限内行使解除权适用于法律未规定或当事人未约定行使期限的情况。合理期限需根据合同性质、交易目的和习惯确定。《合同法》未明确规定合理期限的具体时
