电费纠纷物业强行断电该怎么办

电费纠纷物业强行断电的处理方式

协商解决

根据相关法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，业主和物业管理公司可以自愿平等地进行磋商，解决电费纠纷问题。

第三人调解

业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人进行调解，由第三人在双方自愿平等的基础上主持协商，促成调解协议。调解可以通过民间调解、行政调解和司法调解进行，例如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

仲裁

当业主与物业管理公司发生纠纷时，根据我国《仲裁法》第4条的规定，可以依照物业管理公司中的仲裁条款或者双方自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决，解决纠纷。

投诉

业主可以根据规定向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，以解决与物业管理公司发生的纠纷。

提起诉讼

如果以上四种方式仍无法解决纠纷，业主可以将纠纷诉至法院或直接向当地人民法院起诉，请求法院依法行使审判权，解决纠纷。

物业纠纷的相关规定

物业服务企业不履行义务

当物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的维修、养护、管理和维护义务，或违反法律、法规规定以及相关行业规范时，业主有权要求物业服务企业继续履行、采取补救措施或赔偿损失。物业服务企业公开作出的服务承诺和制定的服务细则应视为物业服务合同的一部分。

业主违反物业服务合同

当业主违反物业服务合同、法律、法规或管理规约，妨害物业服务与管理时，物业服务企业有权请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。

违规收费

当物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或重复收费时，业主可以以违规收费为由提出抗辩，要求物业服务企业退还违规费用。

未交纳物业费

当业主在经书面催交后无正当理由拒绝交纳物业费，或在催告的合理期限内仍未交纳物业费时，物业服务企业有权请求业主支付物业费。

连带责任

当业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费时，物业服务企业有权请求业主承担连带责任。

解聘物业服务企业

当业主大会按照物权法规定的程序决定解聘物业服务企业后，业主委员会有权请求解除物业服务合同。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张时，人民法院应告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。