
根据相关法律规定,承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,同时也不能损害其他业主和使用人的合法权益。因此,中介隔断房的行为是违反法律规定的。
根据《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条,承租人有以下义务:
此外,《商品房屋租赁管理办法》也对承租人的行为进行了规定,要求承租人按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或使用性质。
房屋租赁的法律规定和中介相关事项。租赁合同中应明确租金的支付时间和方式,中介费按行业标准计算,支付方由双方协商确定。解决房屋租赁中介纠纷需依靠法律武器,根据不同类型纠纷向相关部门投诉或寻求仲裁。
中介收取房租却不支付给房东的情况,指出这种行为涉嫌诈骗,房东可以报警处理。同时,文章还提醒通过中介出租房屋时需要注意中介公司的资质和信誉,签订合同时认真阅读条款并约定代理期限及中介公司的告知义务,办理租赁活动相关手续。
售后公房买卖的法律要求。公有住房转为售后公房后,在上市交易时需遵守一系列规定。首先,使用权需转为产权;其次,在交易过程中,除了产权人签字外,同住人也需要签字同意。由于售后公房的承租人与同住人之间关系复杂,因此同住人的同意是售后公房买卖的重要前提。
购房者在商品房买卖过程中的知情权及其影响房屋买卖合同的有效性。购房者享有开发商告知房屋或土地是否设定抵押、明示相关法规和合同文本、规划设计变更通知、销售中介代理机构提供文件和说明真实情况以及逾期交付房屋事实的告知等权利。知情权的概念分为广义和狭义,具