根据相关法律规定，房屋续租不需要支付中介费用。您可以直接向房东提出续租请求，并在得到房东的同意后签订房屋续租合同。只有在需要中介作为见证方时，才需要支付一定费用给中介机构作为房屋续租合同工本费。
根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》第六条规定，中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费用。
根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，当居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。如果对居间人的报酬没有约定或约定不明确，依照法律规定仍无法确定的情况下，居间人的报酬应根据其提供的劳务合理确定。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成合同的成立，那么该合同的当事人应平均分担居间人的报酬。
承租人在租赁期间对租赁物的保管义务。承租人需保持租赁物的收益能力，按约定方法使用和收益，不能改变租赁物的现状。若承租人损害租赁物，需承担赔偿损失的责任。对于第三人损害租赁物的情况，承租人需对同居人或经其允许使用租赁物的第三人负责。在轻微过失导致租赁物
离婚房产评估的费用计算方法，包括房地产价格评估费、土地价格评估费、咨询报告费、房屋租赁代理费和房地产中介服务费等。房产评估按房屋总值计算，同时考虑保障基本住房需求。离婚时，房屋采取均等分割原则，按照市场价计算，不涉及贷款部分。
租房时如何避免欺诈的问题。建议租房者仔细辨别房东真实身份，出示身份证件和权属证明原件，了解房屋和周边情况；避免与二房东签订合同，确认出租人的房主身份和产权证明；签订合同时明确双方权利与义务；选择规模较大的中介公司。同时，介绍了查询房屋产权的方法。
房屋租赁合同中的关键事项，包括出租人的所有权或处分权验证、租赁用途和居住人数规定，以及租赁期限的明确约定。合同中也涉及到房屋基本情况和权属状况，以及租赁登记备案手续。双方在平等、自愿的基础上达成协议，以确保双方的权益得到保护。
