当房屋租赁期限届满后，如果租客拒绝搬离，房东可以通过以下法律措施强制其搬离。首先，房东应在合理期限内（例如3天）书面通知租客搬离，并要求其支付所有未付清的房租。如果租客在通知期限内未搬离或未支付房租，房东可以向法院提起诉讼。
在向法院起诉之前，房东可以申请诉前财产保全措施。这意味着法院可以查封存在于房屋内的租客的财物，以确保租客在诉讼期间无法将财物带走。
一旦房东起诉，法院将会审理相关案件。法院可能会判决租客支付未付清的房租、迟延支付房租期间的银行利息、搬离租屋以及支付超期租住的租金。
当房屋租赁期限届满时，租赁合同即将终止。承租人应按照合同规定的日期搬离房屋。如果承租人希望继续使用该房屋，应在租赁期限届满前的3个月内向房东提出申请，并经房东同意后，双方可以重新签订新的租赁合同进行续约。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
