外地人在北京申请公租房的条件是什么

外地人在北京申请公租房的条件是什么

公共租赁住房的定义

公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。

公共租赁住房的性质

公共租赁住房是由政府或公共机构所有，不归个人所有。它以低于市场价或者承租者可承受的价格出租给新就业职工、大学毕业生、退休老人、残疾人以及从外地迁移到城市工作的群体。

公租房的优势

公共租赁住房有以下优势：

1. 引导国民“先租后买”，合理住房消费。公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源，引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，对抑制过高房价起到积极作用。
2. 克服廉租住房和经济适用房的弊端。公共租赁住房扩大了保障范围，解决了“夹心层”住房问题，并避免了经济适用房存在的套利和权力寻租问题。
3. 弥补个人出租住房的不足。个人出租住房数量有限，无法满足需求，且租金过高且存在“群租”现象。公共租赁住房提供稳定的租赁房源，弥补了个人出租住房的不足。

公共租赁住房的申请对象

申请公共租赁住房的对象包括：

1. 现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。
2. 本市城镇户家庭，人均住房面积在15平方米以下，年收入10万元以下的3口以下家庭，年收入13万元以下的4口以上家庭。
3. 大中专院校及职校毕业后就业和进城务工以及外地来主城区工作的无住房人员。

申请方式包括家庭申请、个人申请和多人合租方式。家庭申请需要有符合条件的主申请人和其他家庭成员作为共同申请人。

外地人在北京申请公租房的条件

在北京申请公租房的条件包括：

1. 申请人必须是成年人。
2. 申请人在北京的主城区必须有稳定工作。
3. 申请人必须具有稳定的租金支付能力。
4. 申请人不能拥有私有住房，并符合政府规定的收入限制。
5. 申请人的家庭人均住房面积必须低于15平方米，属于住房困难家庭。
6. 刚刚毕业的踏入社会的大中专院校及职校毕业的学生以及外地来京务工的无住房人员也可以申请。

但如果在北京的主城区有直系亲属可以提供住房帮助，则无资格申请公租房。