案件大概
租房时没签订租赁合同
王女士好心收留黄-女士母子，并将一处门面房租给黄-女士做生意，口头约定每月租金2000元。谁知4年过去了，王女士只收到不到1万元的租金。现在黄-女士竟称自己是给王女士打工的，生意赔了准备一走了之，让王女士措手不及，不知道该如何处理此事。
王女士40多岁，在东区有一套二层的门面房，一楼做服装生意，二楼做美容生意，每层面积50平米左右。“我从事服装生意20多年了，经济能力还算可以。”4年前，王女士偶然结识了一个姓黄的女子，由于谈的来，两个人很快成了好友。王女士告诉记者，黄-女士当时30出头，丈夫因在监狱服刑，刑期12年。黄-女士和丈夫结婚后没有工作，一直在家里带孩子，丈夫进了监狱，黄-女士母子俩的生活陷入了困境。
最近王女士向黄-女士索要拖欠的租金，大约6万多元钱。谁知黄-女一口否认租赁的事，竟称是和王女士合伙开的美容院，现在美容院不挣钱，全赔进去了，所以她不欠王女士的钱。由于发生了争吵，黄-女士已将美容院关闭，也不再和王女士联系。王女士对此很寒心。
没签租赁合同怎么讨要租金
王女士有权起诉，但最终法院如何判决，要看双方举证情况来定。根据“谁主张，谁举证”的原则，双方都要对自己的主张提供证据予以证明。就是说，王女士要举证证明双方是租赁关系，黄-女要举证证明双方是劳务关系。
对于王女士而言，可以提供的证据有：对方支付租金的证据，比如银行转账记录，证人证言等。对于黄-女而言，可以提供的证据有发工资的证据，比如银行打卡记录等。法院会根据双方提供的证据能够证明的事实作出判决。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
