兄弟间的房产过户协议在符合合同的构成要件且没有违反法律法规的情况下是有效的。然而，若未办理过户登记手续，则无法完全享有房产的产权，因为协议没有物权效力。
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经过合法登记方可生效；未经登记则不具备法律效力，但法律另有规定的除外。国家所有的自然资源属于法定所有权，不需要登记。
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
如果没有通过房产中介进行房产证过户，需要在合同中清楚地写明条款和违约条款，并确保卖方房产证上的当事人（如已婚，则需夫妻双方）在签署合同时在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字。
准备好申请材料后，前往房产局填写相关表格并办理存量合同。存量合同上的金额必须与签订的合同金额相同。
将房产过户的申请材料提交给房产局后，房产局会提供一张回执单。根据回执单上的说明，按时缴纳税金，一般需要约十五个工作日。
完成房产过户税金的缴纳后，即可领取房产证。
离婚前财产全给孩子的协议的法律效力。此类协议属于父母对子女的赠与，当双方同意将财产过户给孩子时，可以起草并留存协议。根据相关法律规定，离婚协议中的财产分割条款对男女双方具有法律约束力，包括在婚姻登记机关协议离婚并就财产分割达成协议的情况。
房屋买卖合同在二手房买卖交易完成后的法律效力问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等需登记，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。卖方需配合过户，如不履行义务，买方可根据购房合同中的约定处理，协商不成可起诉。购房协议通常规定卖方有协助办理过
一种附义务的房产赠与协议范本，该协议明确了赠与人与受赠人之间的房产赠与关系以及相关的赡养义务。协议规定了赠与房产的具体信息、赡养义务的内容、房产转让的限制、撤销赠与的情形、过户手续、争议解决方式等。同时，文章还介绍了赠与合同的法律效力，包括赠与人的交
婚前房产婚后进行公证的问题，说明了公证是一种具有法律效力的行为，可以明确房产的归属等相关权益。同时，文章还讨论了婚后过户的房产通常算夫妻共同财产，以及婚后买房如何通过书面协议不算共同财产。在写书面协议时，应包含关键内容如购买款项来源、房产登记、持有使
