1、审理后合同无效是否需要释明没有法律具体规定。
2、法律规定，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
3、合同各方或双方有过错的，承担相应的过错责任。
4、法律依据：《民法典》
1、无效合同的无效是一种确定的事实状态，不必有人主张其无效，也不必确认其无效， 其本身是自始无效、当然无效。
2、对合同是否无效有争议的，当事人有权主张其无效并加以确认。
3、不只是人民法院和仲裁机构有权确认合同无效。无效合同的无效确认权，可以由当事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使，而不仅仅是人民法院或仲裁机关才有权行使。
4、合同当事人以外的其他主体，一般来说，没有权力主张该合同无效;人民法院和仲裁机关，也不能主动宣告合同无效。无效合同纠纷的民事纠纷性质，决定了合同当事人以外的其他主体，不能随意主张合同无效，除非该无效合同损害了他们的利益。否则，根据民事诉讼法的规定，他们没有原告的资格。根据不告不理原则，人民法院和仲裁机关即使发现了某个合同为无效合同，也不能主动宣告该合同无效。
5、行政机关在一定的场合下，也有权确认合同无效。无效合同的无效是由发生争议的当事人自己来确认合同无效，还是诉请人民法院或仲裁机构依法审理或仲裁，或者请求其他主体以仲裁人的身份确认合同无效，都是有效的纠纷解决方式。因而，如果当事人请求行政机关对他们的合同纠纷进行行政调解，行政机关则可以以中间人的身份对纠纷进行调解，并对合同是否无效作出确认。
合同无效后的财产返还问题。根据《合同法》第五十八条，合同无效后应返还因合同取得的财产，如无法返还原物则进行折价补偿。若双方均有返还义务，存在重合部分可相互冲抵。
离婚后丈夫未经许可擅自变卖夫妻共同财产的问题。根据法律规定，丈夫无权擅自出售共有房屋，出售合同无效。占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人必须同意。对于无效合同，应当返还财产。第三方可追究丈夫缔约过失责任，要求退还购房款并赔偿损失。
合同无效时是否需要提起撤销的问题。据我国相关法律规定，合同无效不一定需要提起撤销合同诉讼，因为无效合同遭受损失的一方可以要求过错方赔偿损失。文章还介绍了合同无效的具体情形以及合同无效与合同解除的区别。
新《公司法》下中介机构的赔偿责任采取过错推定原则的相关内容。中介机构的职员因过错给承租人造成损失，中介机构需承担责任。同时，如果中介机构提供不实信息或存在欺诈行为，也要承担相应的民事、行政甚至刑事责任。中介机构需事先核实资料，如因出租人提供的信息有误
