根据我国法律规定，合同被确认无效后的返还财产请求权应当受到诉讼时效的限制。具体计算方法如下：
合同被确认无效后的返还财产请求权的诉讼时效期间应当从当事人知道或者应当知道需要提出请求之日起开始计算。
如果权利人已经提出了返还财产的请求，那么诉讼时效的计算起始时间应当从权利人主张权利的那一天开始计算。
综上所述，对于合同被确认无效后的返还财产请求权，应当根据具体情况确定诉讼时效的计算起始时间。权利人应当及时行使自己的权利，并对该权利履行积极管理的责任，以避免诉讼时效的限制。
二手房买卖合同的作废与违约责任。已签订的合同原则上不可作废，一方擅自作废构成违约。在交易过程中，可能出现出卖人逾期交房、办理手续，买受人逾期付款、解除合同等违约情形。买卖双方签订合同时应明确权利和义务，如卖家违约，买家可向法院起诉维权，并获得协助执行
买回迁房后如何办理房产证转名的流程。购买回迁房后，需要将原房主的房产证转为买主名下的正规商品房房产证，过程包括持有安置房满五年，缴纳土地出让金等相关税费，办理正规商品房房产证等证件，完成后允许转让买卖。同时，需要缴纳契税、营业税和个人所得税等税费。
我国房屋过户手续及相关法律规定。在继承房屋所有权时，无需第三继承人签字。房屋所有权转移登记的情形包括买卖、互换、赠与等。申请时需提交登记申请书、身份证明、房产证及证明房屋所有权转移的相关材料。
未满二年房产证过户费用的计算方式，包括卖方和买方的税费。包括个人所得税、营业税及附加税、交易服务费等费用。其中特别强调未满两年的房产证在交易时需要注意的相关税费，对二手房买卖具有参考价值。
