首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买并没有其他约定，那么这个房子属于男方个人财产，在离婚时不会被分割。
如果没有其他约定且在婚内共同挣钱购买房产，那么这个房产可以作为夫妻共同财产进行分割。
根据相关法律规定，对于离婚财产分割中男方名下的房产，根据房产的性质和婚内是否共同购买，进行合理的财产分割。
除了尊重孩子的个人意见外，收集相关有利的证据可以最大限度地争取到孩子的抚养权。其中包括但不限于以下几个方面：
（1）双方基本条件的取证：对双方的工作性质、工作环境、收入状况、居住条件、文化程度等进行取证，并通过比较分析双方的基本条件，突出有利因素。即使夫妻双方的基本条件相似，仍需考虑一方的思想品质对孩子抚养权的影响。
（2）双方父母基本条件的取证：考虑到真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活环境以及长期带孩子的父母的意见和身体情况也是影响孩子抚养权的重要因素。
（3）孩子生活环境方面的取证：在处理离婚案件中的孩子抚养问题时，法院的原则是不影响孩子的健康成长。因此，如果一方离婚后距离孩子的学校较近，或生活小区成熟，对孩子的入学和生活更有利，那么该方获得孩子抚养权的可能性较大。因此，取证孩子生活环境方面的情况也是必要的。
在处理抚养问题时，法院会认真听取十周岁以上孩子的意见，并将其记录在案。因此，在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是非常重要的。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
