根据《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第一百二十八条和第一百二十九条的规定，只要双方都同意，离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。
根据相关法律规定，公民之间赠与关系的成立以赠与物的交付为准。对于赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理了过户手续，应当认定赠与关系成立。如果未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，并且受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋，可以认定赠与有效，但应要求其补办过户手续。另外，如果赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。
孩子名下的房产原则上产权人就是孩子本人，夫妻双方均无权处分，也就不能请求分割。获得孩子抚养权的一方可以获得权利和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不能请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接向法院提起诉讼。
离婚时房产分割的方式及起诉程序。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻应首先通过协议确定房屋分割方式，如无法达成协议，可向法院提起诉讼，法院将根据具体情况和照顾子女、女方权益的原则判决。若夫妻有书面约定，应按约定执行。一方在婚姻期间承担较多义务，离
协议离婚房产更名公证的流程及其重要性。在办理过程中，双方需携带身份证明、财产所有权证明和协议书等资料到公证处提出申请，并填写申请表格。公证员会核对信息，审查财产权利证明，确保协议真实有效。虽然房产公证并非强制要求，但经过公证可以避免风险，经过公证的购
婚前财产的遗嘱继承权问题。依据中华人民共和国继承法，个人婚前财产属于个人财产，可通过遗嘱指定继承。办理婚前财产公证需准备材料，共同到公证处申请，公证员审查并确认财产权利，最后双方签字确认。公证完成后，两周内可领取公证书。
男女朋友共同购房时如何处理房产证上的名字问题。可以写双方的名字，共同承担贷款责任；若只有一人申请贷款，需确保其收入达到银行标准。在受限购政策影响时，需留意借名合资购房的风险及出资人间的契约意识和贷款问题。
