在租房合同期间，如果租房人出现以下情况之一，出租方有权解除合同并收回房屋。租房人需要支付违约金，金额为合同月租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补出租方的损失，租房人还需承担赔偿责任。
租房人未经出租方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用，即视为违约行为。
租房人未经出租方书面同意，进行拆改变动房屋结构或者损坏房屋，即视为违约行为。
租房人改变本合同规定的租赁用途或者利用该房屋进行违法活动，即视为违约行为。
租房人拖欠房租累计1个月以上，即视为违约行为。
在租赁期内，如果租房人逾期未交纳合同约定由租房人负担的费用，每逾期一天，需支付上述费用总额的0.5%作为滞纳金。
在租赁期内，如果租房人未经出租方同意，擅自提前退租，需向出租方支付违约金，金额为合同月租金的两倍。如果支付的违约金不足以弥补出租方的损失，租房人还需承担赔偿责任。
如果租房人逾期未支付租金，每逾期一日，需支付月租金的0.5%作为滞纳金。
租赁期满时，租房人应按时归还房屋。如果租房人逾期未归还，每逾期一日需向出租方支付月租金的0.5%作为滞纳金。租房人还需承担因逾期归还给出租方造成的损失。
如果出租方无法提供合同约定的房屋而解除合同，需支付租房人本合同月租金的两倍作为违约金。
如果租房人要求出租方继续履行合同，出租方每逾期交房一日，需向租房人支付月租金的0.5%作为滞纳金。
如果出租方未及时履行维修义务或情况紧急，租房人自行组织维修，出租方应支付租房人费用或折抵租金，但租房人需提供有效凭证。
如果出租方违反合同约定，提前收回房屋，需按照合同月租金的两倍向租房人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补租房人的损失，出租方还需承担赔偿责任。
如果出租方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，出租方需赔偿租房人的损失。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租赁合同的详细内容，包括甲乙双方的身份信息、房屋信息、租赁期限、租金支付时间、租房押金、租赁期间的其他约定事项、违约责任以及合同份数等。合同规定了一个月租金和违约金的金额，并明确了甲乙双方的各种责任和义务。
合同解除的多种情形和违约责任。经双方协商一致或不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可解除。甲方在出现特定违约情况时，乙方有权单方解除合同；乙方在违反约定情况下，甲方有权收回土地及厂房并解除合同。双方还就违约责任进行了明确约定，包括违约金、赔偿损失等处
房产证的办理时间以及违约责任问题。根据相关规定，购房者应在特定期限内取得房产证，否则开发商需承担违约责任。对于逾期办理房产证的行为，违约金具有惩罚性。买房人可采取相应维权措施，包括要求增加违约金和参照逾期贷款利息标准计算违约金。逾期办理房产证会影响买
