中介并非唯一选择。现在有许多网站提供租房服务，大多数是免中介费的。这些网上出租的房东素质通常较好，至少不会拖欠房租。但需要注意的是，网上出租信息一般只有一周左右的有效期，因此需要及时行动。
首先要明确中介的立场。中介并非中立，他们的利益偏向于房东一方。只有当房租提高，中介费才会增加。在租房之前，必须了解市场上类似房屋的价格，并与中介进行合理的讨价还价，直到达成合理的价格。其次，不要完全相信中介的话。中介的介绍往往不负责任，例如“小区治安很好”等，只有住进去并与常住邻居交流，才能真正了解情况。
租赁合同必须使用上海市标准合同，而不是中介自己制定的合同。合同中除了已有的条款外，还必须注明入住前水、电、煤气费由房东支付。
如果房东贪心，通常会在第一次签订合同时留下涨价的伏笔，例如坚持只签半年合同，半年后再商议等。因此，在租房之前必须仔细考虑租期，并根据自己的计划签订租赁合同，支付方式可以按月或季度进行。
在签订租房合同时，必须查看出租人的房产证明和有效身份证明。
在签订租房合同时，必须询问清楚租金包含的费用，例如水费、电费、暖气费、煤气费和物业管理费由谁承担。
要求出租人在出租房屋之前结清水费、电费、暖气费、煤气费和其他费用。
明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
在合同中明确约定是否可以转租、提前终止合同以及房屋维修责任。
明确违约责任和违约补偿的标准。
在入住前检查房屋内的家具、电器和其他设施的损坏情况，并约定维修责任。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
私人自建房屋施工中雇员受害赔偿纠纷的问题。由于许多私人自建房屋的施工方不具备相应资质，导致工人在施工过程中遭受损害，房主与施工方需承担连带赔偿责任。作者认为要求施工方具备相应资质不符合国情，呼吁有关机关进行大规模调研，制定兼顾国情的法律规定。
