根据法律规定，出租人在租赁合同期满后同意继续由承租人租赁房屋的承诺，若该承诺附有条件，但条件未满足，对出租人不具有约束力。因此，在原租赁合同到期后，若承租人继续使用租赁物并形成新的租赁关系，但出租人明确表示不同意承租人继续使用时，租赁关系即不再存在。然而，承租人仍需向出租人支付实际占用期间的房屋使用费。
在租赁合同履行期间，若因承租人自身原因导致其原本可借助其他房屋进出租赁房屋的条件丧失，且合同未约定由出租人提供进出租赁房屋的通道，承租人不能以此为由拒绝向出租人支付租金。
承租人在签订租赁合同时需注意确认合同签订方是否为房屋的产权人。若非产权人本人签订合同，可能存在代理关系或转租关系。若存在代理关系，承租人需要求产权人提供授权委托书原件（最好经过公证）。若存在转租关系，承租人需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担相应责任。
在租金和押金支付方面，具体支付周期和方式应根据各方自身情况进行约定，并在合同中明确约定每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。值得注意的是，若通过银行划账方式支付，最好直接划入产权人名下的账户，并保留相关划款凭证，以控制资金风险。
合同应根据不同的违约情形约定相应的违约责任。例如，若出租人逾期交付房屋或承租人逾期退租，可约定每日按高于租金标准的金额收取违约金。若出租人擅自收回房屋或承租人擅自退租，可约定一次性支付较高的违约金，或支付未使用租期的租金作为违约金。此外，在合同中还应明确约定对于家具、家电等附属设施、设备的维修义务。
陈女士在选择房产时面临的困境和决策过程。她原本打算购买离学校更近的教育地产，但考虑到高昂的房价和额外的支出，最终选择租赁。文章分析了教育地产与非教育地产在租金和售价上的差异，以及购买教育地产的附加值，如更好的教育资源和未来资产升值的潜力。最后得出结论
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
租售同权的受益人主要包括哪些。政策主要针对新市民，如流动人口和大学生，对他们办理居住证、避免房东随意驱赶和涨租金等问题提供便利。此外，租赁行业、商业物业运营商和创新型房企也将受益于此政策。一线城市的住房租赁市场将得到发展，未来会产生大量租赁房源，给传
私人自建房屋施工中雇员受害赔偿纠纷的问题。由于许多私人自建房屋的施工方不具备相应资质，导致工人在施工过程中遭受损害，房主与施工方需承担连带赔偿责任。作者认为要求施工方具备相应资质不符合国情，呼吁有关机关进行大规模调研，制定兼顾国情的法律规定。
