根据《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同中的内容，则构成违约。在房屋买卖合同中，如果买方拒绝收房，则违反了合同约定，增加了开发商对房屋的风险，不符合合同目的，因此构成违约。
根据《商品房买卖合同》的约定，只要卖方交付的房屋符合约定的交付条件（一般为规划验收和消防验收），业主不应拒绝收房。业主不能简单地以质量瑕疵为由拒绝收房，否则视为卖方已经交付。然而，在以下情况下，业主可以拒绝收房：
如果卖方未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，业主可以拒绝收房。
如果开发商无故比原合同约定延迟交楼，并且经购房人催告后超过三个月仍未交房，业主可以拒绝收房。
如果开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构或合同中约定的配套环境，业主可以拒绝收房。
如果开发商经批准改变房屋结构但未经买家认可，业主可以拒绝收房。
如果合同没有约定，且房屋实际交付面积与原合同规定的面积误差超过3%（不含3%），业主可以拒绝收房并解除购房合同。
如果经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格，业主可以拒绝收房。
如果房屋质量问题严重影响正常的居住使用，业主可以拒绝收房。
如果房屋所在小区道路不畅通，且未接通水电燃气暖气等基本设施，业主可以拒绝收房。
如果开发商不能提供有资质的测绘部分房屋面积的实测数据，业主可以拒绝收房。
精装房的验房攻略。在入住前，需要查看项目的备案文书、住宅质量保证书和住宅使用说明书。同时，需要检查卫生间地面是否渗漏、房屋墙面是否有缝隙。验房步骤包括收房日期和形式、准备需要的验收工具、验收过程和具体步骤。验房时需带上试电笔、尺子等相关工具，并书面记
房屋质量问题的处理方式。对于存在较小质量问题的房屋，可以通过加固等措施进行修复；对于严重质量问题无法修复的情况，购房者可以要求解除合同并退房。购房者有权要求支付违约金和赔偿损失，包括退还全部购房款等。对于造成人身或财产损害的情况，购房者可以主张违约侵
办理入住手续和验收房屋质量的相关内容。入住手续包括携带相关证件办理收房手续、查验房屋质量和备案情况、验房并填写验收情况表等步骤。验收房屋质量时需关注建筑工程质量核验合格证书、无锡市建设工程竣工验收备案表等相关文件。此外，还需解决契税、大维修基金、物业
新房装修的法律注意事项。文章强调了地面材料的选择、承重墙的处理、阳台和卫浴的材料选择、混凝土圆孔板的处理、厕浴间的防水问题、装修中的板材和吊顶的使用、电线的选择、管线的拆改以及煤气阀门的位置等方面的注意事项。在装修过程中，应遵循相关法律规定，确保房屋
