根据《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同中的内容，则构成违约。在房屋买卖合同中，如果买方拒绝收房，则违反了合同约定，增加了开发商对房屋的风险，不符合合同目的，因此构成违约。
根据《商品房买卖合同》的约定，只要卖方交付的房屋符合约定的交付条件（一般为规划验收和消防验收），业主不应拒绝收房。业主不能简单地以质量瑕疵为由拒绝收房，否则视为卖方已经交付。然而，在以下情况下，业主可以拒绝收房：
如果卖方未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，业主可以拒绝收房。
如果开发商无故比原合同约定延迟交楼，并且经购房人催告后超过三个月仍未交房，业主可以拒绝收房。
如果开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构或合同中约定的配套环境，业主可以拒绝收房。
如果开发商经批准改变房屋结构但未经买家认可，业主可以拒绝收房。
如果合同没有约定，且房屋实际交付面积与原合同规定的面积误差超过3%（不含3%），业主可以拒绝收房并解除购房合同。
如果经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格，业主可以拒绝收房。
如果房屋质量问题严重影响正常的居住使用，业主可以拒绝收房。
如果房屋所在小区道路不畅通，且未接通水电燃气暖气等基本设施，业主可以拒绝收房。
如果开发商不能提供有资质的测绘部分房屋面积的实测数据，业主可以拒绝收房。
开发商延期交房引发的问题及解决方法。开发商延期交房主要是由于销售不畅和资金周转困难。购房者可能遇到的维权情况包括合同无效和开发商违约等。购房者应通过审查合同、强制交房、注意诉讼时效和保留证据等方式进行维权。建议选择信誉度良好的大品牌楼盘购房。
房屋质量验收标准中的楼地面、墙体和门窗的质量检测与评估。针对现场检测发现的空鼓、裂缝、地面找坡、渗水水渍等问题，文章列出了具体的参照标准和规定，如地面空鼓不能超过一定面积和数量，墙体抹灰层与基层必须粘结牢固且无裂缝等。同时，文章还涉及地面观感、楼层地
毛坯房的验房方法，包括墙壁、房顶、管道、厨房烟道、管道煤气的检测，验电、楼道窗户的检查等。同时，文章还介绍了验房注意事项和常用工具。在验房过程中，需要注意墙面和地面的空鼓和开裂等问题，确保门窗关闭严密，上下卫生间无渗漏问题，管道完好排水通畅等。
新修订的配套设施交付条件示范文本，其中详细规定了供水、排水、供电、供暖、燃气、电话通信、有线电视和宽带网络等配套设施的交付标准。同时，对于房屋瑕疵修复和开发商的保密责任也做出了明确规定。此外，自住房合同涉及再上市交易等约定，购房人在取得房屋所有权证书
