1、发生二房东转租纠纷时，当事人可以先行私下协商处理，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2、法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
避免租房纠纷的方法：
1、确定租赁房屋的当事人和房屋的关系；
2、确定租赁房屋的面积、租赁时间和租赁期限等重要条款；
3、详细确认租赁合同的违约责任、违约金、争议解决方式等全部内容。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
避免保险纠纷的五招。首先，在选择保险产品时，应明确自身需求，不依赖代理人推荐；其次，要了解保险的基本功能，避免被误导；第三，在投保时要如实告知不隐瞒信息，避免日后拒赔；第四，理解保险合同规定，尤其是保单不能代签名的规定；最后，了解保险条款的专用术语，
房屋租赁纠纷的管辖权问题，包括房地产租赁纠纷的分类、房屋租赁违约的解决办法、处理双方违约的方法和承租人不支付房租的处理方式等。对于违约情况，需依据《合同法》相关规定解决，包括定金责任和违约金责任等。若承租人拖欠房租，出租人可采取多种措施维权。同时提及
处理地役权纠纷的法律依据，主要围绕《物权法》第156一169条的规定展开。文章详细阐述了地役权的设立、登记、行使和限制，地役权的期限和继承，地役权的限制和转让，以及地役权的解除和变更等内容。同时，也涉及了地役权合同的一般条款和解决争议的方法。
