相邻关系是一种限制所有权的关系，只能存在于两个以上的民事主体之间。单一的民事主体无法涉及相邻关系。需要注意的是，相邻关系的主体必须是相邻不动产的所有人或使用人，且对不动产享有合法权益。此外，相邻关系的主体必须具有相邻性，即不动产必须相互连接或邻近。
尽管相邻关系属于所有权范畴，但其客体与其他物权的客体有所不同，存在不同的观点。
第一种观点认为，相邻关系的客体是不动产。
第二种观点认为，相邻关系的客体是行使不动产权利时体现的利益。
第三种观点认为，相邻关系的客体是相邻各方实施的行为或不作为。
第四种观点认为，相邻关系的客体是行使不动产权利时体现的利益，有时也可以是不动产本身。
第五种观点认为，相邻关系的客体是特定的不动产，包括土地、房屋和其他建筑物。与共有关系相比，相邻关系的客体形式较为单一。与担保关系相比，相邻关系的客体只能是不动产，其客体的单一性和特定性明显。
总体而言，相邻各方应为对方的所有权、使用权及其他权利的行使和实现提供必要的便利，或限制自己的权利。然而，相邻关系的内容非常复杂，不同类型的相邻关系包含的内容也各不相同。尽管我国《物权法》只规定了少量基本类型的相邻关系，但从世界各国的民事立法和社会实践来看，相邻关系的类型呈现出多样化和复杂化的趋势。
相邻权原则在处理相邻关系中的应用。相邻权原则要求相邻不动产的所有人或使用人在行使权利时，不得损害他人合法权益。相邻各方应本着有利生产、方便生活等原则处理相邻关系，包括通行、流水、建房挖沟等。法律对处理相邻关系有相应规定，按照法律、法规及当地习惯处理。
邻居之间的违建纠纷。被告在露台擅自搭建构筑物，严重影响了原告的休息和存在安全隐患，原告要求拆除并恢复露台原状。法院判决被告拆除构筑物并恢复露台原状，被告虽声称得到了默许但未提供证据证实。律师解析了相邻权中的常见权利，如通行权、水权、建筑权等。
房屋采光权的法律规定和标准。根据《民法通则》的相关规定，不动产相邻方应正确处理采光等相邻关系，侵犯采光权需承担法律责任。采光权是有条件和有范围的权利，不能仅通过测量确定。建筑布局需综合考虑日照、采光等要求，保障居民冬至日满窗日照不少于1小时。居民可通
农村房屋买卖协议一般长期有效，除非双方另有约定。房屋买卖协议是一种特殊的买卖合同，出卖人将房屋所有权转移给买受人，并支付相应的价款。该协议需要符合买卖合同的一般特征，同时也有其自身的特征，如房屋买卖协议属于要式法律行为，买受人需支付价款，房屋所有权转
