根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人在得到出租人同意的情况下，可以将租赁物转租给第三人。转租的情况下，原租赁合同仍然有效。如果第三人造成租赁物损失，承租人需要赔偿损失。
如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
根据《民法典》第七百一十六条规定，转租的租金不得高于原租金。如果确实需要合理提高租金，提高的收入应归房屋所有权人所有。
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间，对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。
如果根据出租住宅用房的自然损坏或合同约定，修缮责任由出租人承担，那么出租人有责任及时修复房屋，以保证承租人的安全和房屋的正常使用。如果出租人不及时修复，导致房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或人身伤害，出租人应承担赔偿责任。
对于租赁房屋用于生产、经营活动的情况，修缮责任可以由双方在租赁合同中约定。
然而，如果房屋损坏是由于承租人的过错造成的，那么承租人有责任修复或赔偿。
在得到出租人同意的情况下，承租人可以对租赁物进行改善或增设其他物品。如果承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或增设其他物品，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。
在实际情况中，如果出租人同意承租人改变租赁房屋的结构（不涉及主体结构安全），并且改变后的房屋在使用过程中引发返修责任争议较多。
在实践中，如果承租人对房屋进行改建、改装或增加附着物，如果经过出租人同意或按照合同约定的承租目的属于合理添置，那么根据以下情况进行处理：
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
隔断房出租的合法性问题，提醒承租人在租赁房屋时需谨慎选择，避免租到不符合法律规定的房屋。根据规定，不可出租的房屋包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变使用性质等情形的房屋。出租住房时，应以原设计房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地规定
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
