不动产权证，又称《中国不动产权证》，是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记是由不动产所在地的登记机构办理的，国家对不动产实行统一登记制度。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应当与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。
根据《民法典》第二百一十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
房产证全称为中华人民共和国房地产权证，而不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
房产证没有防辐射标签，而不动产证则有防辐射标签。
房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证在比较房产证的基础上增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
房产证发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。而不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。
房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
办理房产证时需要按照土地面积和房产面积分别进行两次测绘，并缴纳两次测绘费用和制证成本费。而不动产证只需进行一次测绘，并只需缴纳一次制证成本费。
土地租赁合同的有效期限问题。根据《合同法》规定，土地租赁合同不可以无固定期限，最长租赁期限不超过二十年，超过部分无效。合同内容包括出租人将租赁物交付给承租人使用和收益，承租人支付租金。最新资讯指出，续订后的租赁期限同样不得超过二十年。
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
交房后三年未拿到房产证的情况下，购房人可以进行维权的问题。如果购房合同中有明确约定取得房产证的时间，开发商未按时办理手续需承担违约责任。对于预售房和现房，购房人应在房屋交付使用或合同订立之日起一定时间内取得房产证，否则开发商需支付利息。法律还规定了开
开发商未按期交房应赔偿违约金的相关法律规定。如果开发商延迟交房，购买者有权要求支付违约金，若经过催告后三个月仍未履行，购房者可要求解除合同。赔偿计算方式包括双方协商和评估，但违约金和损失赔偿不能同时适用。
