
赠与合同的撤销权是指赠与人在一定条件下可以撤销赠与合同的权利。根据不同情况,撤销权可分为任意撤销权和法定撤销权。
任意撤销权指赠与人在赠与财产转移前,无需特定理由即可撤销赠与合同。
法定撤销权指在特定情形下,受赠人侵害赠与人及其近亲属合法权益等法定情况下,赠与人可以撤销赠与合同。
赠与合同的撤销权的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》的相关规定:
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定,受赠人在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益、不履行对赠与人的扶养义务、不履行赠与合同约定的义务等情形下,赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权需要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
此外,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十四条的规定,因受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的情况下,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权需要在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
赠与合同的撤销权规定如下:
在赠与财产的权利转移前,除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外,其他赠与情况下,赠与人都享有撤销权,可以撤销赠与。这一规定从根本上确认了赠与合同属于实践合同的性质和特点。
在赠与财产的权利转移后,若发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等三种情形,赠与人也有权撤销赠与。撤销权的行使期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。
除了赠与人的撤销权,根据合同法的规定,赠与人的继承人或法定代理人在受赠人的违法行为导致赠与人死亡或者丧失民事行为能力的情况下,也可以行使撤销权。撤销权的行使期限是自知道或应当知道撤销原因之日起六个月内。
房屋赠与合同未过户的效力问题。根据我国法律规定,赠与关系的成立以赠与物的交付为准,对于房屋赠与,已交付产权证书的未过户房屋赠与也被认定为有效,但需补办过户手续。同时,文章还涉及了赠与合同的效力与赠与人的撤销权。
撤销附义务赠与合同的相关问题。在赠与财产权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。对于附义务的赠与合同,受赠人必须履行合同中约定的义务。撤销权的行使时间有限制,赠与人需在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权。同时,《合同法》规定赠与可以附义务,但如果
赠与人撤销赠与合同的条件。根据《民法典》和《合同法》的规定,撤销赠与是有条件的,必须在权利转移之前进行。对于具有社会公益、道德义务性质的赠与以及经过公证的赠与合同,赠与人不得随意撤销。此外,享有撤销权的主体仅限于赠与人,受赠人没有撤销权。
赠与财产权利转移前后的撤销权问题。在权利转移前,赠与人有权基于特定原因撤销赠与;权利转移后,受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务或未履行赠与合同约定的义务,赠与人亦可撤销赠与。同时,赠与人的继承人或法定代理人有权在受赠人违法行为导致赠与人