1、我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(4)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
2、法律依据:《民法典》
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
离婚程序无外乎两种,一种是协议离婚,另一种是诉讼离婚。
相对于诉讼离婚,协议离婚相对便捷高效,双方需代带好结婚证、身份证等其他有关证件,本人亲自到原登记结婚的婚姻登记机关,填写好夫妻双方离婚协议内容签字确认后即刻生效。但对于离婚协议也有较高的要求,即夫妻双方要对于离婚、夫妻财产分割及小孩的抚养权等都达成一致,否则则要起诉离婚,起诉离婚程序则较为复杂,要经历立案、调解、应诉答辩、开庭审理,这些严格的程序对于普通百姓来说是比较复杂,而且程序上出错有可能导致实质上的风险加重。
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力,只要内容合法、真实意思表示,并经过公证,其法律效力更有保障。撰写财产协议书时,需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等,使用准确、简洁的法律术语,并签字注明日期。
离婚后如何界定婚前财产的问题,包括财产取得时间、财产性质、出资情况和证据证明等方面。同时,文章还介绍了离婚后争夺抚养权和财产的方法,以及女方离婚能否分到一半财产的情况,涉及婚前财产协议、继承或赠与获得的财产以及婚姻关系存续期间的人身损害获得的赔偿或补
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产,一般应平均分割,但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产,则归该方所有,但若在婚后进行了增值部分投入,另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产,应按照约定分割
离婚房产分割中装修和家具是否算钱的问题,需根据具体情况判断。同时还介绍了离婚分割房产需要的证据以及离婚后房产分割起诉书的写法。摘要需要综合考虑装修和家具的出资情况、与房产的关联程度等因素,以公平合理的原则进行处理。