如果在收房时发现厨房存在漏水等质量问题，买方有权拒绝收房。买方可以要求与卖方解除买卖合同，并要求赔偿因此造成的损失。如果双方无法就此达成一致，买方还可以向法院提起诉讼，法院将支持买方解除合同并赔偿损失。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：
第九条：如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者房屋交付使用后经核验确属主体结构质量不合格，买方请求解除合同并赔偿损失，法院应予支持。
第十条：如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买方请求解除合同并赔偿损失，法院应予支持。在保修期内，如果交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买方可以自行或委托他人进行修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
如果房屋未达到购房合同中约定的交房条件，即约定条件，购房者有权拒绝收房。法律更加重视交易双方的意思自治原则，充分尊重双方当事人的约定。根据《合同法》的基本原则，如果双方当事人约定了退房的具体条件，并且购房者能够证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修，否则购房者可以拒绝收房。如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商承担责任。
根据我国法律规定，如果楼房未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”，且未经过工程质量监督、规划、消防、人防等相关部门的验收，购房者可以选择拒收房屋。相关违约赔偿责任应由开发企业承担。
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
村民“一户一宅”问题的相关规定。原则上根据户籍确定一户，特殊情况下如已婚分家、未婚成年单独居住、依法继承宅基地的未成年人等可视为独立户。对于因婚嫁关系居住外村但户籍仍在本村的，只能选择一方确权登记。多占宅基地不予确权登记，将按非法占用土地处理。
婚后男方买房离婚后的房产归属问题。一般情况下，婚后男方买房并不必然属于双方共有，需考虑购房款的来源、房屋登记情况以及双方约定。若房屋为夫妻共同财产，离婚时按协商或法院判决分割。婚后贷款买房离婚时，未还清的贷款仍为夫妻共同债务。若男方买房登记女方名下，
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。
