地上权是指因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利；地役权是指以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
地上权的产生是因为土地划拨、乡村建设用地、土地使用权出让、土地使用权转让等；地役权的产生是基于供役地的存在，一般是通过设定地役权合同或根据遗嘱的单独行为。
地上权的消灭是基于年限的规定；地役权的消灭是由于土地灭失、目的事实不能、抛弃、存续期间届满或其他预定事项的发生。
地上权可以进行转让、抵押、出租等权利处分；地役权仅具有使用和为附属行为的权利。
地役权人在供役地上建设的设施可供供役地人使用，而地上权人则无此义务。
地役权人的积极权利包括对供役地的利用权，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用。例如，在他人土地上建设并维持水渠是占有状态的利用，而在他人土地上通行是非占有状态的利用。当供役地的所有权人、使用权人或第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，地役权人有权请求排除妨害。
地役权人的消极权利是指限制或禁止供役地所有权人、使用权人在该土地上实施一定行为的权利。例如，禁止妨碍通风、禁止妨碍采光、禁止工程作业等都属于消极的权利。
地役权人行使权利时，应尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生。如果因行使地役权而不得不造成损害，应按照公平原则给予适当的补偿。如果地役权人行使权利的方式不当或对避免损害缺乏必要的注意，应承担所造成的损失的赔偿责任。
地役权人对供役地的使用应选择损害最小的地点及方式，以增加需役地价值的同时不过分损害供役地的使用。如果地役权人行使地役权的行为对供役地造成变动或损害，应事后恢复原状并补偿损害。
地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，应注意维修，以免供役地人因设施损害而受到损害。另外，在不妨碍地役权行使的限度内，地役权人应允许供役地人使用这些设施。
法律领域中的他物权与他项权利的区别。他物权是在他人所有的物上依据法律或合同设定的权利，涉及多种种类和特征，与所有权相关联但又有所不同。而他项权利是在不动产和动产所有权和使用权以外依照法律、合同或其他行为设定的权利，涵盖了更广泛的内容。地役权是他项权利
已经登记的地役权因土地承包经营权、建设用地使用权转让发生转移时，需要提交的材料和注意事项。包括不动产登记证明、地役权转移合同等。同时，文章还阐述了地役权与相邻权的区别，如救济请求权、提供便利的内容、适用范围和设立方式的不同。
地役权和相邻权的主要区别。在救济请求权方面，地役权受损可提起损害赔偿诉讼，而相邻关系受侵害时则需提起所有权行使受妨害之诉。在便利内容上，地役权旨在更好地行使所有权，标准较高；而相邻关系注重调和不同所有权人间的权利，实现共同使用的最低标准。在适用范围上
相邻权协议的法律效力，以及其特征和相邻权与地役权的区别。相邻权涉及相邻不动产的权利和义务，法律效力的基础在于当事人的真实意思表示和符合法律的规定。相邻权具有特定的特征，如主体是相邻不动产的所有人或占有人，客体是提供的便利等。处理相邻关系应遵循团结互助
