申请人需携带身份证原件及相关征收材料证明前往不动产登记中心申请进行不动产权籍调查，以确认房屋的空间位置、权属来源的准确性和界限的明晰性。通常，中心人员会在1个星期内联系申请人前往房产所在位置进行权调和测绘。
根据不同地区的征收规定，申请人需前往房产所在地税分局或地税所办理免税证明。一般情况下，购买安置房不需要缴纳税款，只需携带身份证和征收相关证明材料即可开具免税证明。
申请人需前往新成立的不动产登记中心办理不动产权证书，需提交以下资料：宗地图、房屋平面图（复印成空白表，挡住内容）、申请人身份证原件及复印件、完税证明（免税证明）、征收相关材料。
申请人需支付登记费80元，然后领取房产证。
《城市房地产管理法》第六十一条规定，取得土地使用权后，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并经核实后由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，并由房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或变更时，应向房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经核实后由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。
同时，根据其他相关法律的规定执行。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
农村宅基地的确权和使用权问题。依照我国土地管理法规定，每户农村村民只能拥有一处宅基地，且面积有限制。文章详细阐述了农村宅基地的使用权登记发放流程，包括申报、权属调查、审核与公告、审批和登记注册阶段。同时，指出农村宅基地改革和管理工作的法律责任由国务院
