根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，如果夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产没有明确约定，且房产证上只写了其中一方的名字，应当认定为夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除非被法律规定除外）、以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻的共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。
夫妻离婚会导致家庭破裂，对孩子的伤害是巨大的。因此，在解决子女抚养问题时，民法典确立了总原则：从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和条件等具体情况，妥善处理子女抚养问题。如果一方存在不良习惯、工作不稳定、没有固定住所等情况，将无法获得子女的抚养权。
通常情况下，在哺乳期内，为了保证婴儿的发育成长，孩子应当随女方生活。尽管目前的法律没有对哺乳期作出具体规定，但在司法实践中，一般将两周岁以下的孩子视为哺乳期。
当然，这个原则也存在例外情况。如果孩子的母亲患有传染性疾病或者其他疾病，且未尽到抚养义务，孩子的抚养权可能会判给父亲。
哺乳期后的子女指的是两周岁以上的未成年子女。通常情况下，父母双方应进行协商，如果无法达成一致，法院将根据子女的权益、双方的抚养能力和条件等综合考虑，作出判决。
未领取结婚证的情况下能否共同贷款买房的问题。在未领取结婚证时，可以共同买房，但无法共同贷款，必须确定主贷款人。文章还介绍了未婚共同购房的注意事项和流程，包括领取结婚证、选房、签订买卖合同、办理房屋过户手续等。购房者们需要理解并牢记这些重点。
签署房屋买卖协议后的违约赔偿责任问题。根据法律规定，违约方需承担赔偿责任以弥补对方损失。违约金计算涉及购房者逾期付款和售房者逾期交房两种情形，违约方需支付违约金及占用资金的利息。同时，经营者对消费者欺诈行为亦需承担损害赔偿责任。
买房反悔违约金赔偿的法律规定。签订房屋买卖合同后一方反悔，可要求对方赔偿违约金，但不得超过实际损失的30%。当事人可请求减少或增加违约金，具体标准有解释。若无约定违约金或损失计算方法，则按逾期贷款利息或房屋租金标准计算。卖方在特定情况下可能构成违约，
婚后是否还可以个人名义买房的问题。法律上允许婚后个人名义购房，房产归属需根据购房资金来源和登记情况确定。此外，涉及婚后分房睡和房产婚前财产的问题也进行了讨论，需要根据具体情况具体分析。对于房产归属问题，夫妻可通过签订相关协议明确权益。
