法定解除是指承租人因违约行为导致合同目的无法实现或不可抗力因素导致合同目的无法实现，从而要求解除合同。
约定解除是指承租人自行决定解除合同，构成违约行为，需承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
第一百八十六条规定，如果一方违约行为损害了对方的人身权益或财产权益，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。
第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
第五百七十八条规定，如果一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
第二百三十三条规定，物权受到侵害的权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
在租房合同解除后，承租人是否可以要求对方赔偿呢？在合同中，赔偿责任的承担原则取决于当事人是否存在违约行为。因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任，需要具体情况进行考虑。
法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形。如果房东解除合同时不符合这几种情形，可以认定房东构成了违约行为，承租人可以要求赔偿。然而，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为是合法的，无需承担赔偿责任。
应对恶意拖欠房租的法律解决方案。内容包括理解房客拖欠原因，采取预防措施如签订合同收取押金，以及出租人的权利行使，包括解除租赁合同和损失赔偿。涉及报警和执法机关介入处理严重情况。最后，提出了预先进行房客背景调查的建议以避免风险。
部队房屋出租的法律规定。总政治部、总后勤部、军委纪委联合印发通知，规范部队空余房地产租赁管理，要求全军依法加强对空余房地产的租赁管控，禁止出租新建、扩建和翻建的房屋，对违规项目要整改并追究责任。同时，要求采取公开透明的租赁程序，严格控制经费使用，确保
房屋分租的合法性。根据《合同法》和《商品房屋租赁管理办法》的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，否则出租人有权解除合同。此外，出租住房应以原设计房间为最小出租单位，不得违反当地政府规定的最低标准。因此，房屋分租是否合法取决于是否获得房东
如何维权遭遇出租车绕路行为的问题。对于乘客来说，如果发现出租车绕路，应立即提出抗议并要求少付费或关闭计程器。乘客还有权拒绝付款，并应索要发票以便投诉。同时，本文还介绍了选择正规出租车、了解出租车公司的背景等信息的重要性，以及一些基本的出租车乘车注意事
