法定解除是指承租人因违约行为导致合同目的无法实现或不可抗力因素导致合同目的无法实现，从而要求解除合同。
约定解除是指承租人自行决定解除合同，构成违约行为，需承担违约责任。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：
第一百八十六条规定，如果一方违约行为损害了对方的人身权益或财产权益，受损害方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。
第五百七十七条规定，一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
第五百七十八条规定，如果一方明确表示或通过行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。
第二百三十三条规定，物权受到侵害的权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。
在租房合同解除后，承租人是否可以要求对方赔偿呢？在合同中，赔偿责任的承担原则取决于当事人是否存在违约行为。因此，房东在提前解除租房合同后是否需要承担赔偿责任，需要具体情况进行考虑。
法律规定了房东提前解除租房合同的几种情形。如果房东解除合同时不符合这几种情形，可以认定房东构成了违约行为，承租人可以要求赔偿。然而，如果房东是在法律规定下解除合同的，那么其行为是合法的，无需承担赔偿责任。
租房物业费的承担问题，指出通常情况下应由出租方承担支付责任，但双方需在租赁合约中明确约定。业主应按时足额支付物业服务费用，无论业主与承租方如何协商，都不能侵害物业公司的合法权益。此外，文章还涉及房租诉讼时效和租赁期的房子能否出售的问题。
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
使用虚假身份信息租房子属于违法行为，会侵害房东权益、扰乱租赁市场秩序，并可能引发社会治安问题，需承担民事、行政或刑事责任。另外，商铺纠纷期间若房屋处于可控状态且案件处理未受影响，业主可依法出租房屋，但需办理相关合格手续并提供权益证明文件。
群租房是否合法的问题。在不同城市，如上海和北京，有相关政策规范群租房行为。如果群租房违反规定，将面临罚款、房屋强制拆除等处罚。此外，《住宅室内装饰装修管理办法》也规定了住宅室内装饰装修的禁止行为。关于环保局对承租人无证经营的罚款和房东的责任问题，房东
