建设工程合同一般采用书面形式的主要理由是基于建设工程合同本身的特点。
由于建设工程的特殊性,尤其是大型工程的建设需要大量的资金投入,建设周期较长,对质量要求也很高。同时,在建设过程中,常常会发生各种事件影响合同的履行,当事人之间也经常会发生纠纷。如果没有书面合同作为依据,将给纠纷解决带来不必要的困难。
根据《民法典》的规定,建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计和施工合同。
根据我国相关法律的规定,政府采购适用询价方式采购的情形是指采购的货物规格、标准统一,现货货源充足且价格变化幅度小的政府采购项目。
在这种情况下,政府采购需要成立询价小组。询价小组由采购人的代表和相关专家组成,成员总数不得少于三人,其中专家人数不得少于成员总数的三分之二。询价小组应当制定采购项目的价格构成和评定成交的标准等规定,并确定被询价的供应商名单。
询价小组根据采购需求,从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于三家供应商,并向其发出询价通知书,要求其一次报出不得更改的价格。
建设工程施工合同的相关内容,包括工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等。承包人需按设计预算单价结算,并负责采购、运输、保管、使用所有永久和临时工程的建筑材料。此外,合同还涉及工程预付款和进度工程款的支付问题。
建设工程合同无效的情况及连带责任种类。《解释》明确指出了四种无效建设工程施工合同的情况,包括承包人无资质或超越资质等级、实际施工人借用有资质企业名义、建设工程未招标或中标无效、承包人非法转包、违法分包等。除此之外,还有其他违反法律、行政法规的强制性规
异地施工欠材料款的起诉程序,涉及选择管辖地和法院以及相关的法律知识。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,当事人需遵守一系列法律条款,如提供施工现场相关资料、遵守环保和安全规定等。在特定情形下,还需办理申请批准手续。
关于非法转包合同的效力问题。法律明确规定,承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包或肢解后以分包名义转包。非法转包合同无效,违法转包行为将受到法律制裁。涉及的建设工程质量管理、施工总承包单位的行为等都会受到影响。