根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限超过六个月的情况下，应当以书面形式签订租房合同。如果没有签订租房合同或者无法确定租赁期限，将被视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同。因此，为了维护自身合法权益，当事人应当及时补签书面的租房合同。
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，根据第五百一十条的规定仍然无法确定的情况下，将被视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
在未经出租人同意或者出租人不同意的情况下将房屋转租给他人的行为属于非法转租。非法转租后会存在原租赁合同和新租赁合同两个合同，产生不同的法律效果，具体如下：
承租人未经同意的情况下转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，并可以要求违约损害赔偿。
一般情况下，双方之间的租赁合同仍然有效，承租人有责任使次承租人取得对租赁物使用收益的权利。
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
原告与被告之间的土地租赁合同纠纷。原告租赁了被告的土地，并进行了大量投资。当原告提出继续使用的请求时，被告却要求原告搬迁，因为被告已将该土地另行出让。原告因此提起诉讼，要求撤销被告的搬迁通知并由被告承担诉讼费。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
保险公司的押金退还程序，包括押金的性质和规定、退还押金的条件和法律问题。在租赁合同中应提前约定什么情况下可以退还押金，以避免纠纷。同时，押金被视为租赁预付款，如果没有造成房屋及室内设施的财产损失，则应在合同期满或解除合同时予以退还。如发生不退还租房押
