根据法律规定，70年土地使用权属于住宅建设用地，而住宅建设用地的使用权期限届满后会自动续期。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，居住用地的使用权期限为70年。同时，《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权限期间届满后会自动续期。
土地使用权出让合同约定的使用年限届满后，可以进行续期。
(1) 续期申请的提出：土地使用权出让合同约定的使用年限届满前一年内，土地使用者需提出续期申请。
(2) 续期申请的审批：土地管理部门应在合理期限内审批续期申请，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准。
(3) 续期的性质：土地使用权的续期与土地使用权的出让性质相同。唯一的区别是，在土地使用权的续期申请中，除非根据社会公共利益需要收回土地，否则应予以批准，而土地使用权的出让申请并无此义务。
(1) 国家无偿收回土地使用权：国家有权在特定情况下无偿收回土地使用权。
(2) 附带建筑物所有权的收回：在无偿收回土地使用权的同时，国家还会无偿取得该土地上的建筑物和其他附着物的所有权。
建设用地的分类及提供方式，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地及其他建设用地等几类。文章还详细阐述了国有土地使用权出让和划拨的规划条件，以及容积率调整的程序和要求。
土地征收过程中农民的权利。农民拥有维护土地所有权及使用权、预征知情权、调查结果确认权等权利。同时，政府有义务公告征地批复结果、土地补偿方案等。在征地过程中，农民有权对补偿标准提出异议，拒绝未全额支付补偿费的政令，并对违法占用土地行为进行举报。
农场土地的使用年限和土地使用权的相关法规。根据不同用途，法律规定了不同的土地出让最高年限。同时，文章介绍了土地使用权的概念和计算方法，包括修正土地使用权年限的实质和修正方法，并通过案例演示了如何修正使用年限对地价的影响。
房屋产权和土地使用权的关系，以及拥有产权商铺的优缺点和产权商铺的投资回报率。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，商铺产权期限需关注土地使用权到期问题，通过缴纳土地出让金可重新获得土地使用权。拥有产权商铺具有自由买卖、价值增值等优点，但单价较高、总价昂
