一、合同基本信息
合同应明确标明出租方的身份和基本信息。
合同应明确标明承租方的身份和基本信息。
合同应明确标明委托方的身份和基本信息。
合同应明确标明房屋的具体位置、房号以及面积等基本信息。
合同应明确标明房屋的用途，例如住宅、商业用途等。
合同应明确标明租赁的起止日期以及租期终止日期。
合同应明确标明租金的具体数额以及支付方式。
合同应明确标明房屋的维修责任由哪一方承担。
合同应明确标明是否允许承租方转租房屋，并约定相关条款。
合同应明确标明解除合同的条件，例如违约情况等。
合同应明确标明当事人违约时应承担的责任。
合同可以根据当事人的具体情况约定其他条款。
二、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同应包括以下内容：
合同应明确标明租赁物的具体名称、数量和用途。
合同应明确标明租赁的期限。
合同应明确标明租金的具体数额、支付期限以及支付方式。
合同应明确标明租赁物的维修责任由哪一方承担。
如果租赁期限超过六个月，合同应采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
为了保证租房合同的有效性，应采取以下写法：
合同应明确列明房产的具体位置、房号、面积等主要信息。
合同应明确列明租期的起止日期以及租期终止日期。
合同应明确约定租金和押金的具体数额以及支付方式。
合同应约定向租房交纳租金的滞纳金。
合同应明确约定违约责任。
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