根据法律规定，物业公司有权催告租户履行物业费的支付义务。如果承租人拒绝缴纳物业费，物业公司有权要求业主即出租人支付并承担连带责任。业主在缴纳物业费后，可以根据租房合同的约定向租户追收物业费。
根据《物业管理条例》的相关规定：
第七条规定，业主在物业管理活动中有义务按时交纳物业服务费。
第四十一条规定，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费，业主负有连带交纳责任。
第六十五条规定，如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼，业主委员会应督促其限期交纳。
如果没有物业合同，可以前往当地房屋主管部门查询物业公司是否备案了物业管理合同。根据规定，物业公司在承揽物业管理项目时需要在项目所在地房屋管理部门备案。
如果该物业公司已经签订了合法的物业管理合同并进行了备案，说明该公司承管项目的手续是合法的。根据合同法，你有缴纳物业管理费的义务，而物业公司有按合同提供物业服务的义务。双方都不能单方面违反合同。因此，如果你不缴纳物业费，法院很可能支持物业公司的意见，即你需要补缴物业费。你现在需要做的是收集证据证明物业公司未按合同提供有效的物业服务，从而在法庭上反诉物业公司未履行合同义务、对你生活造成损失，并要求物业公司进行赔偿。
业主面对楼面裂纹问题时维权的法律途径。包括与开发商直接交涉协商、向消费者协会投诉、向行政主管机关申诉、仲裁、提起诉讼以及通过媒体曝光等。购房者应根据具体情况选择合适的方式维权，同时需注意保留证据和遵循法律程序。
业主撤销权的概念及其司法补救制度。业主撤销权是业主在物业管理区域内，对业主团体作出的损害其合法权益的决定，请求人民法院撤销的权利。其性质具有请求权的特征，属于侵害排除请求权，而非形成权。业主撤销权的设立为业主提供了有效的救济途径，防止业主团体民主表决
房子未入住是否需要交纳物业费的问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》，业主在收房后应开始交纳物业管理费，可按照收费标准的80%交纳。物业服务费用由业主根据合同约定交纳，如果物业使用人与业主约定由物业使用人交纳，业主仍需承担连带交纳责任。对于未出售或
期房预售中面积误差问题的解决办法。由于房屋尚未建成，实测面积与合同暂测面积存在误差，较大误差将影响购房者权益。可通过协商确定的合同条款解决此问题，包括合理误差范围及超过范围的解决方案。当误差超过正负3%时，业主可选择退房或要求双倍退款。这些措施可保护
