根据实践，房屋出租后的物业管理费一般由出租人承担，但如果租赁合同另有约定，则由承租人承担。
根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人承担物业服务费用，那么业主仍需负连带交纳责任。
对于已竣工但尚未出售或交付给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位承担。
物业费的计算是从住房的人接到上面写有交房日期的入住通知之后开始计算。如果不去交房，相当于放弃自己的权益，并默认已收房。之后的物业费由当事人承担。如果在交房过程中存在影响入住质量的问题，应填写质量问题登记表，修好后再次通知交房时由开发商承担费用。为确保权益，当事人应保留相关证据。再次验收合格后，物业费由当事人承担。
租房中介合同中介未签字的有效性、房租不退押金而剪掉空调线的违法行为以及使用虚假身份信息租房子的违法性。中介未签字的合同可能因缺乏共识而影响法律效力，但有证据表明中介默许或已履行义务则可能判定合同有效。非法动用他人财物如剪短空调电线违法，应通过合法途径
租房合同在不同情境下的解除可能性，包括违约情况下的解约、租赁期限届满的自然解约、提前通知解除租赁合同以及特殊情况下如自然灾害的解约。同时，文章还介绍了租的房子被别人住了的情况如何处理以及租房漏雨时如何向房东要求赔偿。面对非法侵入住宅的违法行为，应通过
租赁房屋时遇到欺诈行为的处理方法。在签订租赁合同时遭遇欺诈，可以通过法律途径寻求变更或撤销合同，包括向仲裁机构提出仲裁申请或向人民法院提起诉讼。对于租房中介的问题，可向当地工商管理部门、物价监管部门或房地产行政主管部门投诉。店铺有纠纷时，房东可以将商
签了租房合同后，在什么条件下可以单方面要求退租。主要包括出租方违约、房屋存在质量问题、遭遇不可抗力及租赁房屋被司法限制等情况。同时，也讨论了租房合同签订后不想租了是否可以退租，以及租赁房屋所有权转移时租户的应对策略。建议租户在面临这些问题时，依据具体
