1、无权处分是指没有处分权的当事人以自己的名义处分他人的财产。原所有权人可以追回被处分的财产,但如果受让人是善意取得,并且财产的所有权已经转移的,则原所有权人不能追回,只能向无权处分人追责。
2、法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
我国规定了三种不同情形的追认权,
(一)是限制民事行为能力人订立的合同,法定代理人可就此行为行使追认权;
(二)是无权代理制度中的被代理人享有的追认权;
(三)是无权处分制度中权利人享有的追认权。
前两者的追认权均规定相对完善,但关于无权处分中权利人如何行使追认却未作详解。一般认为,常见的追认权的行使方式有以下两种:
1、明示。一般认为,追认一般应当以明示的方式作出,以明示的方式是行使追认权的最典型的形式,如通过语言、文字的或其他方法直接的进行意思表示。只要能清楚表明权利人的意思即可。至于是否采用特定的形式,一般不作要求。
2、默示。关于默示内涵存在两种不同的理解:一是可推断的意思表示,即权利人不使用话语,而使用某种具有特定的、法律行为意义上的符号。这种情形可以是约定,也可以是交易习惯,这种可推断的意思效果与明示的效果是一样的。二是真正的沉默。
抵押权的善意取得问题。案件中,银行作为抵押权人,在登记名义人李某无权处分的情况下,基于善意取得了房屋抵押权。文章解读了善意取得制度在不动产抵押权方面的应用,包括其理论基础和构成要件,并认为银行以善意取得的方式取得了抵押权。房屋的真正所有权人胡某应向李
关于老公拿老婆名下的车子抵押的问题。若车子属于夫妻共同财产,老婆有权提起诉讼要求宣布抵押无效并返还车辆;若车子是老婆的个人财产,丈夫无权处分,老婆可要求赔偿损失。依据《物权法》相关规定,强调了财产所有权的重要性。
没有产权人授权下签订合同的问题,指出此类合同为无权处分,可能无效。但如合同涉及有偿转让并依法登记,买受人可善意取得,合同视为有效,无权处分人需承担赔偿责任。文章还介绍了产权人与房屋所有人的区别,包括性质、权利和户口关联性的不同,产权人拥有房屋所有权和
涉外行政诉讼与涉外民事诉讼的区别。涉外行政诉讼的特点表现为诉讼当事人具有单一涉外性,当事人中仅有原告或第三人可能为外国人,且行政争议必须发生在我国领域内。而涉外民事诉讼的涉外性更为多样,当事人及法律关系的设立、变更和有关的法律事实可能涉及外国人。根据