1、只有经当事人协商一致才能修改房屋租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果当事人想对租赁合同内容进行更改，只要双方协商一致，可以就上述条款做出更改。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
1.合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系人或当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。
2.一般而言，有下列情形的合同当事人可以请求撤销：
第一，因重大误解订立的合同；
第二，在订立合同时显失公平的；
第三，一方以欺诈手段订立的合同；
第四，一方以胁迫手段订立的合同；
第五，一方乘人之危订立的合同；
3.撤销合同必须在当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使，超过一年的，撤销权消灭。
4.行使撤销权的方式是向法院或者仲裁机构请求，合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还：不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
租赁协议的具体内容。甲方将特定餐饮楼层出租给乙方，租期为若干年。乙方需支付租赁费用、保证金及设施配套费用。甲方保证租赁物合法且产权清晰，乙方则需独立经营、遵守法律和行业规定。双方对装修、消防设施、违约责任等也做了详细约定。若发生纠纷，双方应协商解决，
门面房的租赁协议，包括租赁双方的权利与义务、租赁期限、租金支付方式、房屋的用途及变更和解除合同的情形等内容。甲方将其门面房出租给乙方用于经营，并规定了租赁期限、租金、用途等细节。双方在租赁期内需遵守合同约定，若违反约定，则对方有权解除合同。
房屋建筑工程承包合同的详细内容。甲方需建造一栋两层房屋，乙方采用包工不包料方式承包。合同明确了承包范围、价格、付款方式、双方责任、质量要求、安全施工、工期要求以及后期维修等内容，旨在确保工程安全、优质、高效、低耗。
甲方委托乙方承建一栋两层房屋建筑的过程，双方签订房屋建筑承包合同书，规定了承包方式、承建项目、承包价格、付款方式、双方责任、质量要求、安全要求、工期要求以及后期维修等内容。合同遵循平等、互利、诚信原则，旨在确保工程安全、优质、高效、低耗。
