根据合同约定，当租客欠租并经过催告后仍然逾期未支付的情况下，房东有权终止合同。房东可以要求租客在合理期限内支付房租，如果在发出催告通知后合理期限内租客仍未支付，房东有权收回房屋并解除合同。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当一方当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，根据本法第五百一十条的规定仍不能确定的情况下，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
根据《民法典》第七百二十二条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，在根据本法第五百一十条的规定仍不能确定的情况下，应当根据租赁物的性质使用。如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗，承租人不承担赔偿责任。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
承租人应当妥善保管租赁物，如果由于保管不善导致租赁物毁损或灭失，承租人应当承担赔偿责任。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
租赁房屋时是否必须向租户提供房产证的问题，以及房屋租赁的相关法律法规。根据我国法律，没有明确规定必须提供房产证，但如果承租人提出要求，出租人应提供产权证明。同时，文章还介绍了房屋租赁合同的必要内容和如何审查二房东的资格。在租房时，需要查看租赁合同、房
租房合同未签订的情况下是否可以退还押金的问题。在没有签订租赁合同的情况下，如果租客不再租房，应提前通知房东以便协商退还部分款项。对于租期结束后不想续租的情况，押金作为房屋及内部财产担保，如果没有造成损失应全额退还。但如果想提前退租，房东不退押金需根据
租房发生火灾时损失赔偿责任的问题。房东有责任对出租房屋的消防设施和器材进行日常管理，确保符合消防安全要求并消除火灾隐患。承租人应安全使用房屋，及时消除隐患。根据法律规定和双方责任，火灾损失赔偿责任应根据过错程度来承担。为预防纠纷，双方可在租房合同中明
