根据当事人依法订立的合同，该合同具备有效性。而对于以登记等手续为生效要件的合同，需要在办理完相关手续后方可生效。如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，且存在显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形，买受人有权主张撤销合同。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零一条规定，抵押权人与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的情况下，抵押权人只能依法优先受偿。
根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以土地使用权、房屋、林木、航空器、船舶和其他动产抵押的情况下，应当办理抵押登记。抵押权从登记时设立。
根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。对于根据法律、行政法规规定需要办理批准等手续的合同，应按照相关规定进行。
根据抵押物的不同种类，第三人抵押担保合同的效力认定也存在差异。
根据法律规定，以土地使用权、房屋、林木、航空器、船舶和其他动产抵押的情况下，需要前往相关部门办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。
而当事人以其他财产抵押的情况下，抵押合同自签订之日起生效。
五位合伙人（甲方、乙方、丙方、丁方和戊方）共同经营的企业因戊方提出退伙而达成的退伙契约。因戊方将企业经营权登记在自己名下引发矛盾，五方同意戊方退出合伙关系。退伙时间为协议生效之日，之前产生的债务由戊方承担，之后由甲乙丙丁继续经营管理产生的债权债务与戊
甲、乙双方经协商一致后订立的建筑工程业主支付担保合同。甲方愿意为乙方向业主提供保证责任，并按照《中华人民共和国担保法》的有关规定为乙方与承包商签订的建筑合同提供连带责任保证。甲方在向乙方提供连带责任保证前，要求乙方提供反担保措施。当承包商按保证责任规
只要是双方真实意思的表示，不违反法律法规的行政强制性规定，不违反公序良俗与损害第三方及国家利益的合同，都具有法律效力。但是一般合同都是一式两份，双方当事人各持一份。
依据我国相关法律的规定，法律并没有规定房屋转让需要见证人见证的，房屋转让协议只要是具有民事行为能力的人自愿签订，不存在欺诈等情形，就具有法律效力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;此外，大部分
