租赁合同应明确列出当事人的姓名或名称及地址。
合同中应包括房屋的具体位置、面积、装饰及设施，以及房屋的用途。
合同应明确规定租赁期限为三年。
合同应详细说明租金的数额及交付方式。
合同中应明确约定房屋维修责任的承担方。
合同中应包含对装修的约定，明确装修的范围和责任。
合同中应明确约定是否允许转租。
合同应明确规定解除合同的条件。
合同中应明确约定违约责任的承担方式。
合同中应包含当事人约定的其他条款。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据该法典的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
对于租赁期限超过六个月的合同，应当采用书面形式。若当事人未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。
根据《中华人民共和国民法典》第五百一十条的规定，在合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的情况下，可以协议补充。
补充协议应是双方自愿签署的，一方无权强迫另一方签订补充协议。补充协议经双方签章确认后即具有法律效力。和普通协议或合同一样，只要双方签字或盖章，补充协议即具有效力，通常不需要公证。
补充协议的撰写没有固定的格式，关键在于表达清晰明确，避免歧义。
如何投诉出租车乱收费的问题。依据相关法律规定，乘客可以通过出租车公司提供的服务监督电话进行投诉，也可向所在地区的出租汽车行政主管部门投诉。同时，文章介绍了开出租车的条件，包括遵守法律法规、具有本市户口或暂住证、身心健康等要求，并说明了申请出租汽车驾驶
破产清算中房屋租赁的问题及解决办法。针对破产企业作为承租人和出租人的情况进行了分析。作为承租人时，破产企业签订的租赁合同应解除合同，但如继续履行符合利益，可变更合同主体并处理损失为公益债务。作为出租人时，应限定管理人解除合同的权利以保护承租人权益，否
隔断房出租的合法性问题，提醒承租人在租赁房屋时需谨慎选择，避免租到不符合法律规定的房屋。根据规定，不可出租的房屋包括违法建筑、不符合工程建设标准、改变使用性质等情形的房屋。出租住房时，应以原设计房间为最小出租单位，并且人均租住建筑面积不得低于当地规定
中间人收取好处费是否违法的问题。根据具体情况，如果中间人提供正常的居间服务并收取相应的服务费，这是合法的。相关法律规定包括居间合同的定义、居间人的报告义务、报酬支付和费用承担等。需要注意的是，居间人不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，否则需承担损害赔
