1. 未交房不需要缴纳税款。
2. 关于房屋的契税、个人所得税等各种税费的产生是因为进行了房屋交易。如果没有交房，即没有实施正式的房屋交易，买卖双方是不需要缴纳税款的。
3. 法律依据：
根据《契税法》：
第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人是契税的纳税人，应按照该法规定缴纳契税。
第九条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
1. 根据未交房的原因来判断是否可以办理房产证。
2. 如果房产属于期房且仍在建设中，根据不动产登记条例第十九条的规定，您购买的房产需要进行首次登记。不动产登记机构需要对申请登记的不动产进行实地查看。由于房屋尚未建成，未交房，不动产登记机构无法进行实地查看，因此无法办理房产证。
3. 如果开发商已经取得了房屋所在楼栋的所有权证，并且按照合同应当办理房产证，那么即使没有交房，也可以办理房产证。在这种情况下，交房只是转移房屋的实际占有，并不影响办理房产证，二者之间没有必然的因果关系。
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
离婚时放弃房产是否需要过户、离婚时放弃房产权如何写有效以及起诉离婚时婚内房产如何处理的问题。离婚放弃房产需及时办理过户手续，以避免法律风险。书面协议需明确表示放弃房产权，并经过公证和备案以确保法律效力。起诉离婚时，婚内房产处理需考虑房产归属、出资比例
本文详细探讨了婚内房产更名的流程，包括提交申请、审核材料、贷款变更、缴纳税费和办理更名等步骤。同时，文章还介绍了再婚房产的遗产继承顺序和婚后房产继承法继承顺序及分配比例，包括遗嘱继承、法定继承顺序和遗产分配比例等内容。
婚后如何办理个人房产过户和房产证过户的流程，以及婚后买房的财产分配原则。办理过户需确定房产符合条件、准备相关材料、前往不动产登记中心办理手续、缴纳税费并领取新证。房产分配则依据共同出资、登记情况、双方约定等原则进行分割。
济源市商品房如何过户的问题。首先介绍了买卖双方在过户过程中需要进行的步骤，包括签合同、办理过户手续、缴纳各种税费等。接着介绍了台江商品房的过户交易流程，包括开发商初始登记、测量面积、准备相关文件、缴纳公共维修基金和契税等。最后讨论了房产过户给子女需要
