1. 未交房不需要缴纳税款。
2. 关于房屋的契税、个人所得税等各种税费的产生是因为进行了房屋交易。如果没有交房，即没有实施正式的房屋交易，买卖双方是不需要缴纳税款的。
3. 法律依据：
根据《契税法》：
第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属的单位和个人是契税的纳税人，应按照该法规定缴纳契税。
第九条规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
1. 根据未交房的原因来判断是否可以办理房产证。
2. 如果房产属于期房且仍在建设中，根据不动产登记条例第十九条的规定，您购买的房产需要进行首次登记。不动产登记机构需要对申请登记的不动产进行实地查看。由于房屋尚未建成，未交房，不动产登记机构无法进行实地查看，因此无法办理房产证。
3. 如果开发商已经取得了房屋所在楼栋的所有权证，并且按照合同应当办理房产证，那么即使没有交房，也可以办理房产证。在这种情况下，交房只是转移房屋的实际占有，并不影响办理房产证，二者之间没有必然的因果关系。
希望以上内容对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以点击下方按钮咨询，或者到手心律师网咨询专业律师。
房屋交易中中介代收定金后卖方的违约责任及常见陷阱。合同约定中介公司有权代收代付定金等相关费用，卖方需按时交付房屋，否则需双倍返还定金。卖方需注意中介公司的全包价不透明和过户问题等陷阱，买方需警惕个人现金收房的陷阱。通过合同约定和法院判决分析，提醒买卖
房产继承人的年龄限制及过户规定。继承人继承房产的年龄没有具体限制，未成年人也可以进行房产继承并过户。继承人失去继承权的情况包括故意杀害被继承人等。房产过户流程包括继承人死亡证明、身份证明、房产证等准备，前往房管局申请并缴纳税费。赠与房产需双方签订赠与
中国车辆过户登记的相关规定和违章责任的处理。车主在过户前需处理交通违法行为和事故，并在交付车辆起30天内向车管所申请转移登记。申请时需提交相关证明和凭证，包括身份证明、所有权转移证明等。车管所根据车主住所的不同，有不同的办理流程。在某些情况下，车辆不
房产赠与子女的契税计算方法，契税按照房屋现价值的百分之六征收，由受让人承担。同时，文章还介绍了房屋赠与过户纠纷的处理方式，包括人民调解委员会调解赠与纠纷的原则和方法，强调家庭和睦、生活稳定、社会和谐的原则，并涉及赠与合同的成立和生效以及相关的法律规定
